房地产估价师
房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为（）分析。A、区域房地产市场B、全国性房地产市场C、专业房地产市场D、细分房地产市场E、项目房地产市场
题目
房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为（）分析。
- A、区域房地产市场
- B、全国性房地产市场
- C、专业房地产市场
- D、细分房地产市场
- E、项目房地产市场
参考答案和解析
正确答案:A,C,E
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相似问题和答案
第1题：
房地产市场分析的层次不包括（ ）。
A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.区位房地产市场分析
D.项目房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.区位房地产市场分析
D.项目房地产市场分析
答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。
第2题：
从分析层次上看，区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析，是研究区域内所有物业类型及总的地区经济，是对某一特定地区总的房地产市场及各专业市场总的供需分析。参见教材P136。
第3题：
设计招标与施工招标相比()。
A、承包任务不同
B、招标文件的内容不同
C、投标书的编制要求不同
D、评标定标的侧重点不同
参考答案：ABCD
第4题：
房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（ ）。
A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.项目房地产市场分析
D.地区房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.项目房地产市场分析
D.地区房地产市场分析
答案：B
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。
第5题：
在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于（ ）。
A．区域房地产市场分析
B．专业房地产市场分析
C．项目房地产市场分析
D．总体房地产市场分析
B．专业房地产市场分析
C．项目房地产市场分析
D．总体房地产市场分析
答案：B
解析：
根据深度与内容侧重点上的不同要求房地产市场分析可分为：①区域房地产市场分析；②专业房地产市场分析；③项目房地产市场分析。其中，专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。
第6题：
在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。 （ ）
答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域市场侧重于经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析。项目房地产分析才侧重于竞争分析和营销建议。
第7题：
在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（ ）
答案：错
解析：
区域房地产市场分析，是研究区域内所有物业类型及总的地区经济，是对某一特定地区总的房地产市场及各专业市场总的供需分析，侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。项目房地产市场分析侧重于项目竞争分析、营销建议、吸纳量计划预测、售价和租金预测、回报率预测、敏感性分析等内容。
第8题：
房地产市场分析的内容主要是()其又包括()的调查与预测、()的调查与预测
参考答案：市场调查与市场预测;房地产投资环境;房地产市场状况
第9题：
(2017年真题) 从分析层次上看，区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。（）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析，是研究区域内所有物业类型及总的地区经济，是对某一特定地区总的房地产市场及各专业市场总的供需分析。
第10题：
(2015年真题) 区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及（）等内容。
A.项目竞争分析
B.敏感性分析
C.专业市场分析
D.市场趋势分析
B.敏感性分析
C.专业市场分析
D.市场趋势分析
答案：D
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析、市场供求与价格概况分析、市场趋势分析等内容。