在市场法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。()
第1题:
第2题:
第3题:
运用物业估价市场法,首先应( )。
A.拥有大量的交易实例
B.选取可比实例
C.建立价格可比基础
D.交易状况修正
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题:
判断题在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。()A 对B 错
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为()。A、可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B、可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C、可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D、可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
单选题运用市场法对物业进行估价,首先应( )。A 拥有大量的交易实例B 选取可比实例C 建立价格可比基础D 交易状况修正
采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为:可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=()。A、在估价时点的价格B、在当前状态下的市场价格C、交易价格D、正常价格
判断题长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正,而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()A 对B 错
单选题采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为:可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=()。A 在估价时点的价格B 在当前状态下的市场价格C 交易价格D 正常价格
在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。()
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。A、房地产交易情况修正系数B、房地产市场状况调整系数C、房地产状况调整系数D、房地产价格变动率
单选题房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。A 房地产交易情况修正系数B 房地产市场状况调整系数C 房地产状况调整系数D 房地产价格变动率
判断题在市场法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。()A 对B 错