房地产估价师
房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金或"建设贷款"，以及项目建成后用于支持消费者与置业投资者购买房地产的长期资金或"抵押贷款"。（）
题目
房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金或"建设贷款"，以及项目建成后用于支持消费者与置业投资者购买房地产的长期资金或"抵押贷款"。（）
参考答案和解析
正确答案:正确
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相似问题和答案
第1题：
资金成本是房地产开发企业为取得和使用资金而支付的各种费用。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第2题：
房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息的等借款费用， 属于为筹集资金付出的代价，应记入“财务费用”账户。( )
答案：错误
第3题：
房地产开发企业申请的开发流动资金贷款可用于_____。
A.购置开发企业必要的办公场所
B.支付开发项目规划设计费用
C.支付开发项目建筑安装工程费用
D.建设开发项目公共设施配套工程
正确答案：BCD
第4题：
公司贷款业务中的短期流动资金贷款主要是为了满足借款人的（ ）。
A.技术改造资金需要
B.固定资产投资资金需要
C.生产经营中周期性资金需要
D.房地产开发资金需要
E.季节性资金需要
B.固定资产投资资金需要
C.生产经营中周期性资金需要
D.房地产开发资金需要
E.季节性资金需要
答案：C,E
解析：
短期流动资金贷款：期限3个月至1年(不含3个月，含1年)，主要用于企业正常生产经营中周期性、季节性资金的需要。
第5题：
(2015年真题) 在房地产开发项目资金使用计划分析中，房地产开发贷款不能用于支付（）。
A.土地出让金
B.建安工程费
C.管理费用
D.其他工程费
B.建安工程费
C.管理费用
D.其他工程费
答案：A
解析：
本题考查的是房地产开发贷款。从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理，主要措施之一就是：严格执行“商业银行不得向房地产企业发放用于缴交土地出让金贷款”的监管规定，防止房地产开发企业通过关联企业统一贷款后再周转用于房产项目。
第6题：
在由货币资金向成品资金转化的过程中，房地产开发企业的资金可能同时表现为多向平行运动的特点，即某一层次的成品资金可能会成为另一开发层次的储备资金。( )
答案：正确
第7题：
在房地产开发项目资金使用计划分析中，房地产开发贷款不能用于支付（ ）。
A.土地出让金
B.建安工程费
C.管理费用
D.其他工程费
B.建安工程费
C.管理费用
D.其他工程费
答案：A
解析：
【考点】房地产开发贷款。从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理，主要措施之一就是：严格执行“商业银行不得向房地产企业发放用于缴交土地出让金贷款”的监管规定，防止房地产开发企业通过关联企业统一贷款后再周转用于房产项目。
第8题：
房地产开发过程中需要两类资金，即建设贷款和( )。
A．征地资金
B．建造设计资金
C．抵押贷款
D．物业管理资金
正确答案：C
第9题：
房地产开发过程中需要两类资金，即建设贷款和短期资金。
答案：错
解析：
房地产开发过程中需要两类资金，即建设贷款和抵押贷款。
第10题：
资金边际成本是指商业银行每增加一单位可用于投资或贷款的资金所需支付的利息、费用成本。
正确答案:正确