房地产估价师

土地出让的底价是指（　）A、市场地价B、评估地价C、基准地价D、标定地价

题目

土地出让的底价是指（　）

  • A、市场地价
  • B、评估地价
  • C、基准地价
  • D、标定地价
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

物业拍卖中的保留价是指()。

A:拍卖起拍价
B:拍卖底价
C:拍卖留置价
D:拍卖成交价

答案：B
解析：

第2题：

写字楼租金价格确定原则中的“满意”定价，是指()。

A:高价原则
B:中价原则
C:底价原则
D:适度原则

答案：B
解析：

第3题：

以下房地产价格类型中,()是一种平均价格。

A、基准地价

B、标定地价

C、土地出让底价

D、宗地地价


参考答案：A

第4题：

关于拍卖底价的说法，错误的是（　）。

  • A、拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价
  • B、拍卖底价又称为保留价
  • C、竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效
  • D、拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价

正确答案:A

第5题：

下列注定失败的报价是（）

  • A、卖方开价大于买方底价
  • B、买方还价大于卖方底价
  • C、卖方开价小于买方底价，买方还价小于卖方底价
  • D、卖方开价小于买方底价，买方还价大于卖方底价

正确答案:D

第6题：

关于拍卖底价的说法，正确的是( )。

A:拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价
B:拍卖底价又称为起拍价
C:竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效
D:拍卖底价等于起叫价

答案：C
解析：

第7题：

土地出让底价


正确答案: 土地出让底价，是指政府根据正常市场状况下的地价水平并考虑到一些特殊政策因素的影响，确定某宗地出让时的最低控制价格。

第8题：

关于拍卖底价的说法，正确的是（ ）。

A．拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价

B．拍卖底价又称为起拍价

C．竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效

D．拍卖底价等于起叫价


正确答案：C

第9题：

我国地价体系的核心是（）。

  • A、交易底价和标定地价
  • B、交易底价和成交价格
  • C、交易底价和交易评估价
  • D、基准地价和标定地价

正确答案:D

第10题：

ACN平台房源联卖规则中，关于限定底价描述错误的是哪一项？（）

  • A、如果品牌间底价存在差异，则相邻底价之间的价差不超过统一报价的5%
  • B、品牌间最高底价与最低底价之间的价差不超过统一报价的20%
  • C、城市内最低底价不得低于统一报价的50%
  • D、不得低于各自品牌佣金费率底价签约任何房屋

正确答案:A

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