房地产估价师
长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。A、上升B、下降C、不变D、不确定
题目
长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。
- A、上升
- B、下降
- C、不变
- D、不确定
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
从利率角度分析，通货紧缩形成了利率下调的稳定预期，下调名义利率降低了社会的投资预期收益率，导致有效需求和投资支出进一步减少，工资降低，失业增多，企业的效益下滑，居民收入减少，引致物价更大幅度的下降。 （ ）
从利率角度分析，通货紧缩形成了利率下调的稳定预期，下调名义利率降低了社会的投资预期收益率，导致有效需求和投资支出进一步减少，工资降低，失业增多，企业的效益下滑，居民收入减少，引致物价更大幅度的下降。可见，因通货紧缩带来的经济负增长，使得股票、债券及房地产等资产价格大幅下降，银行资产状况严重恶化。而经济危机与金融萧条的出现反过来又大大影响了投资者对证券市场走势的信心。
第2题：
房地产供求关系的变化对房地产投资带来的影响是( )。
A．导致房地产投资的实际收益偏离预期收益
B．证券市场受威胁
C．投资者因金融债务破产，房地产供给小于需求
D．投资者面临购买风险
第3题：
提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）
A导致房地产实际价值下降
B导致房地产实际价值上升
C加大投资者债务负担
D抑制房地产市场需求
E增加房地产市场需求
第4题：
B.加大投资者的债务负担
C.加大房地产供给竞争而压低房价
D.抑制房地产市场需求，导致房地产价格下降
E.加大了获取贷款的难度导致资金短缺
第5题：
降低房地产投资中的商业风险可采用的对策有（ ）等。
A．预期投资后的维持费用
B．进行房地产类型组合投资
C．将风险损失摊销计入成本
D．规模投资限制竞争
E．选择擅长经营的房地产项目
第6题：
提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。
A．导致房地产实际价值下降
B．导致房地产实际价值上升
C．加大投资者债务负担
D．抑制房地产市场需求
E．增加房地产市场需求
第7题：
长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。
A．上升
B．下降
C．不变
D．不确定
第8题：
一些国家养老保险基金还会投资于实物资产如房地产，房地产作为养老基金投资的风险特征有()。①作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较大②房地产投资的利率风险和市场风险相对较小③房地产投资的利率风险和市场风险相对较大④作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较小
A.①②
B.①④
C.②④
D.③④
第97页倒数第二自然段
第9题：
市场利率下降对于房地产投资的主要影响在于( )
A. 提高房地产需求
B. 增加房地产变现风险
C. 降低房地产价格
D. 增加投资者的债务负担
解析：市场利率下降对于房地产投资的主要影响在于提高房地产需求。
第10题：
B、利率的调升会导致房地产实际价值的折损
C、政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险
D、周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
E、房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到