多选题提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（　）。A导致房地产实际价值下降B导致房地产实际价值上升C加大投资者债务负担D抑制房地产市场需求E增加房地产市场需求

题目
多选题
提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（　）。
A

导致房地产实际价值下降

B

导致房地产实际价值上升

C

加大投资者债务负担

D

抑制房地产市场需求

E

增加房地产市场需求

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第1题：

针对房地产市场国家出台了一系列货币政策措施，属于一般性货币政策工具的是（ ）。

A．优惠利率

B．提高再贴现利率

C．提高法定存款准备金率

D．中央银行在公开市场上买卖有价证券

E．对房地产贷款风险进行提示劝告


正确答案：BCD

第2题：

如果你借入固定利率的美元,美元利率的变动会如何影响你的贷款()。

A、借款成本将提高

B、你持有固定利率贷款会更便宜

C、你将被迫改为浮动利率贷款

D、对你没有影响


答案：D

第3题：

提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）

A导致房地产实际价值下降

B导致房地产实际价值上升

C加大投资者债务负担

D抑制房地产市场需求

E增加房地产市场需求


正确答案：ACD

第4题：

关于市场利率对经济各方面的影响，以下说法错误的是（ ）。


A.市场基准利率是金融资产定价的基础

B.当市场利率提髙时，可以适当增加银行存款

C.市场利率的提高会促进房地产市场扩大投资

D.市场利率提高会导致债券的价格下降


答案：C
解析：
答案为C。市场利率的提高会使企业的融资成本增加，房地产市场是一个需要大量资金的市场，资金来源中很大一部分是银行借款，因此，市场利率的提高会促使房地产市场减少投资。C项说法错误。

第5题：

下列房地产市场调控政策中，属于财政政策的是（ ）。

A．提高贷款利率

B．提高购房最低首付款比例

C．提高法定存款准备金率

D．提高房地产交易环节税收


正确答案：D

第6题：

提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。

A．导致房地产实际价值下降

B．导致房地产实际价值上升

C．加大投资者债务负担

D．抑制房地产市场需求

E．增加房地产市场需求


正确答案：ACD

第7题：

房地产抵押贷款的利率包括()。

A.无风险利率

B.市场利率

C.通货膨胀影响

D.风险溢价

E.资金利用率


正确答案:ACD

第8题：

关于市场利率对经济各方面的影响，以下说法错误的是( )。

A．市场基准利率是金融资产定价的基础

B．当市场利率提高时，可以适当增加银行存款

C．市场利率的提高会促进房地产市场扩大投资

D．市场利率提高会导致债券的价格下降


正确答案：C
解析：市场利率的提高会使企业的融资成本增加，房地产市场是一个需要大量资金的市场，资金来源中很大一部分是银行借款，因此，市场利率的提高会促使房地产市场减少投资。C项说法错误。

第9题：

市场利率下降对于房地产投资的主要影响在于( )

A. 提高房地产需求

B. 增加房地产变现风险

C. 降低房地产价格

D. 增加投资者的债务负担


参考答案：A
解析：市场利率下降对于房地产投资的主要影响在于提高房地产需求。

第10题：

市场利率会对经济各方面产生影响，下列说法错误的是（　）。

A.市场基准利率是金融资产定价的基础
B.当市场利率提高时，可以适当增加银行存款
C.市场利率的提高会促进房地产市场扩大投资
D.市场利率的提高会导致债券的价格下降

答案：C
解析：
利率水平是资金使用成本的反映，利率上升不仅带来开发成本的提高，也将提高房地产投资者的机会成本，因此会降低房地产的社会需求，导致房地产价格的下降，减少房地产市场投资。故选项C错误。

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