房地产估价师

因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。（）

题目

因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。（）

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第1题：

因( )过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。

A．委托人

B．购房人

C．房地产开发企

D．房地产中介服务人员


正确答案：D

第2题：

关于房地产中介服务机构的业务管理的说法错误的是（ ）。

A．房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

B．房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料

C．中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作

D．对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废，并可处以 1万元以上3万元以下的罚款


正确答案：C

第3题：

下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（ ）。

A．从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构

B．房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案

C．设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记

D．房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织


正确答案：D

第4题：

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括()。

A:代理所在中介机构与委托人谈判签约
B:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
C:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D:允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
E:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益

答案：B,C,D,E
解析：
房地产中介服务人员在房地产中介活动中禁止的行为包括：①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益，②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务，③同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；④与一方当事人串通损害另一方当事人利益；⑤法律、法规禁止的其他行为。

第5题：

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得()。

A:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B:允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E:将委托的房地产中介业务转让委托给其他中介服务机构代理

答案：A,B,C,D
解析：

第6题：

因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是（ ）。

A．房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

B．房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料

C．中介服务人员可以同时在两个中介服务机构_丁作

D．对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款


正确答案：C
在中介服务活动中，禁止中介服务人员同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务。

第8题：

由于房地产中介服务人员过错给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担日赔偿责任，所在机构承担建带责任。 ( )

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对()，作出了行业管理规定。

A:中介服务人员资格
B:中介服务机构
C:中介服务内容
D:中介服务规则
E:中介服务业务

答案：A,B,E
解析：
为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对中介服务人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。

第10题：

关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为，说法正确的是 ( )。


A.可以收取委托合同以外的酬金
B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
D.在公司允许的情况下，可以同时在两个以上中介服务机构执行业务


答案：B
解析：
房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：（1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；（2）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（3）同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；（4）与一方当事人串通损害另 一方当事人利益；（5）法律、法规禁止的其他行为。

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