求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()
第1题:
运用成本法估价的步骤不包括( )。
A.测算重新购建价格
B.测算折旧
C.求取积算价格
D.求取比准价格
第2题:
第3题:
A.假设开发法
B.收益法
C.基准地价修正法
D.比较法
E.长期趋势法
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
第9题:
第10题:
采用成本法评估房地产押品价值的公式为()。