房地产估价师

基准收益率是导致投资行为发生所要求的（）。A、最低投资报酬率B、最低投资利润率C、平均投资报酬率D、最低投资收益率

题目

基准收益率是导致投资行为发生所要求的（）。

  • A、最低投资报酬率
  • B、最低投资利润率
  • C、平均投资报酬率
  • D、最低投资收益率
参考答案和解析
正确答案:A
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相似问题和答案

第1题：

下列关于基准收益率的表述中正确的是（ ）。

A．基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均赢利率水平

B．基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和

C．基准收益率是以动态的观点所确定的．可接受的投资项目最低标准的效益水平 D．评价风险小．赢利大的项目时，应适当提高基准收益率


正确答案：C

【参考解析】： 基准收益率是以动态的观点所确定的．可接受的投资项目最低标准的效益水平。

第2题：

基准收益率是指( )。

A．投资要求达到的最高收益率

B．投资要求达到的最低收益率

C．投资要求达到的适中收益率

D．投资要求达到的标准收益率


正确答案：B

第3题：

下列关于投资项目财务基准收益的表述中，正确的是( )。

A.财务基准收益率可用于计算财务净现值

B.财务基准收益率可用于判断财务内部收益率是否满足要求

C.财务基准收益率与所采用的价格体系无关

D.财务基准收益率的确定只考虑资金成本

E.财务基准收益率不能由评价者自行设定


正确答案：AB

第4题：

（　）是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率。

A、内部收益率
B、基准收益率
C、期望投资回报率
D、名义投资回报率

答案：B
解析：
本题考查的是财务净现值。基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率，称为最低要求收益率。

第5题：

基准折现率是指( )。

A.投资要求达到的最高收益率
B.投资要求达到的最低收益率
C.投资要求达到的适中收益率
D.投资要求达到的标准收益率

答案：B
解析：
在投资评价中，基准折现率就是投资者对收益水平的最低要求，它是计算NPV时所用的折现率，也是IRR指标的判别标准。

第6题：

投资收益率的决策原则()。

A、投资收益率≥基准投资收益率

B、投资收益率≤基准投资收益率

C、投资收益率>基准投资收益率

D、投资收益率<基准投资收益率


参考答案：A

第7题：

在进行项目经济评价时使用的基准收益率是指( )。

A.投资要求达到的最高收益率
B.投资要求达到的最低收益率
C.投资要求达到的适中收益率
D.投资要求达到的标准收益率

答案：B
解析：

第8题：

基准折现率(财务基准收益率)是指()

A.投资要求达到的最高收益率

B. 投资要求达到的最低收益率

C. 投资要求达到的适中收益率

D. 投资要求达到的标准收益率


参考答案：B

第9题：

基准收益率是导致投资行为发生所要求的()。

A:最低投资回报率
B:最低投资利润率
C:平均投资报酬率
D:最低投资平均利润率

答案：A
解析：
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。

第10题：

下列关于基准收益率的表述中正确的是（　）。

A.基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均盈利率水平
B.基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和
C.基准收益率是以动态的观点所确定的,可接受的投资项目最低标准的收益水平
D.对于非政府投资项目，基准收益率必须由国家组织测定并发布

答案：C
解析：
考点:净现值与净年值。基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资方案最低的收益水平。

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