（　）是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。A、房地产泡沫B、房地产市场中的过度开发C、房地产适度经营D、房地产过剩

在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段

A租金增长率上升

B新增供给小余新增需求

C新开工项目增加

D租金增长率下降

房地产市场中的（ ），是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时，所出现的空置率上升、物业价格和租金下降的情况。

A．需求饱和

B．供求平衡

C．泡沫经济

D．过度开发

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。

A．房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生

B．在房地产周期循环的最低点，空置率最高 建设工程教育网提供

C．房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格

D．在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

E．在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的

供给增长率超过需求，空置率上升，租金增长率仍缓慢上升，这种状况发生在房地产市场自然周期的()。

A、第一阶段

B、第二阶段

C、第三阶段

D、第四阶段

需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（ ）。

A．第一阶段

B．第二阶段

C．第三阶段

D．第四阶段

在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。

A．租金增长率上升

B．新增供给小于新增需求

C．新开工项目增加

D．租金增长率下降

以下属于自然周期第一阶段特点的有（ ）。

A．净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底

B．供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平

C．空置率降到了合理空置率以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个 令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平

D．如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金，就可能很快失去市场份额，租金收入甚至会降 到只能支付物业运营费用的水平

E．供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现

在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（ ）。

A．第一阶段

B．第二阶段

C．第三阶段

D．第四阶段

房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由（ ）。

A．上升到下降

B．下降到上升

C．高于合理空置率到低于合理空置率

D．低于合理空置率到高于合理空置率

（ ）是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。

A．房地产泡沫

B．房地产市场中的过度开发

C．房地产适度经营

D．房地产过剩