房地产估价师
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。A、资金来源B、资金成本C、项目风险D、预期利润E、机会成本
题目
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。
- A、资金来源
- B、资金成本
- C、项目风险
- D、预期利润
- E、机会成本
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相似问题和答案
第1题：
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要有()。
A:劳动力状况
B:管理者决策
C:项目风险
D:项目期限
E:资金成本
B:管理者决策
C:项目风险
D:项目期限
E:资金成本
答案：C,E
解析：
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。
第2题：
（ ）是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率。
A、内部收益率
B、基准收益率
C、期望投资回报率
D、名义投资回报率
B、基准收益率
C、期望投资回报率
D、名义投资回报率
答案：B
解析：
本题考查的是财务净现值。基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率，称为最低要求收益率。
第3题：
该项目采用净现值指标对投资进行评估，其主要优点是（ ）
A.考虑了基准收益率 B.能显示投资获利数额的大小
C.再投资利润高于基准收益率 D.考虑了资金的时间价值
正确答案：BD
第4题：
进行经济评价时的关键之一是确定经济评价指标，下列关于经济评价指标的表述中正确的有（）。
- A、净现值是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标
- B、确定净现值的难点是确定投资方案的基准收益率
- C、资金成本和目标利润是确定基准收益率时必须考虑的影响因素
- D、内部收益率的经济含义是项目初期投资的收益率
- E、净现值率反映了资金的利用效率，常常作为净现值的辅助评价指标
正确答案:A,B,C,E
第5题：
当全投资内部收益率大于基准收益率，且基准收益率大于借款利率时，自有资金净现值大于全投资净现值。
正确答案:正确
第6题：
采用财务净现值和财务内部收益率指标评价技术方案经济效果的共同特点是( )。
A.均受外部参数的影响
B.均考虑资金的时间价值
C.均能反映投资的回收速度
D.均不需要事先确定基准收益率
B.均考虑资金的时间价值
C.均能反映投资的回收速度
D.均不需要事先确定基准收益率
答案：B
解析：
本题考核的是净现值和内部收益率指标的特点。选项A错误，财务内部收益率的大小不受外部参数影响；选项C错误，财务净现值不能反映投资的回收速度；选项D错误，财务净现值计算，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率。
第7题：
在投资方案财务评价中，获利能力较好的方案是：( )
A.内部收益率小于基准收益率，净现值大于零
B.内部收益率小于基准收益率，净现值小于零
C.内部收益率大于基准收益率，净现值大于零
D.内部收益率大于基准收益率，净现值小于零
B.内部收益率小于基准收益率，净现值小于零
C.内部收益率大于基准收益率，净现值大于零
D.内部收益率大于基准收益率，净现值小于零
答案：C
解析：
第8题：
进行经济评价时的关键之一是确定经济评价指标，下列关于经济评价指标的表述正确的是（ ）。
A．净现值是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标
B．确定净现值的难点是确定投资方案的基准收益率
C．投资风险、通货膨胀和资金的限制条件是确定基准收益率的基础，而资金成本和目标利润是确定基准收益率时必须考虑的影响因素
D．内部收益率的经济含义是项目初期投资的收益率
E．净现值率反映了资金的利用效率，常常作为净现值的辅助评价指标
正确答案：ABE
第9题：
净现值与基准收益率的关系表现为：（）。
- A、基准收益率增大，净现值增大
- B、基准收益率减小，净现值减小
- C、基准收益率大小与净现值大小无关
- D、基准收益率增大，净现值减小
正确答案:D
第10题：
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是项目风险。（）
正确答案:错误