房地产估价师
在控制性详细规划的控制体系中，属于指导性指标的是（）。A、建筑密度B、建筑色彩C、容积率D、用地面积
题目
在控制性详细规划的控制体系中，属于指导性指标的是（）。
- A、建筑密度
- B、建筑色彩
- C、容积率
- D、用地面积
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相似问题和答案
第1题：
下列居住性用地控制性详细规划指标中，属于指导性指标的有（ ）。
A．建筑密度
B．用地面积
C．人口容量
D．停车泊位
E．建筑形式
B．用地面积
C．人口容量
D．停车泊位
E．建筑形式
答案：C,E
解析：
地块控制指标分为指导性指标和规定性指标两类。指导性指标是指参照执行的指标，一般包括以下各项：①人口容量；②建筑形式、体量、色彩、风格要求；③其他环境要求。规定性指标是指一旦确定下来，就必须严格遵照的指标，包括：①用地性质；②用地面积；③建筑密度；④建筑控制高度；⑤建筑红线后退距离；⑥容积率；⑦绿地率；⑧交通出入口方位；⑨停车泊位及其他需要配置的公共设施等。ABD 三项属于规定性指标。
第2题：
10.下列控制性详细规划的控制体系指标中，属于指导性指标的有（ ）。
A.容积率
B.人口容量
C.建筑体量
D.建筑限制高度
E.建筑红线后退距离
B.人口容量
C.建筑体量
D.建筑限制高度
E.建筑红线后退距离
答案：B,C
解析：
本题考查的是控制性详细规划。指导性指标一般包括：人口容量；建筑形式、体量、色彩、风格要求；其他环境要求。选项ADE属于规定性指标。P35。
第3题：
在城乡规划体系中，控制性详细规划和修建性详细规划同属于( )。
A.城镇体系规划
B.城市规划
C.乡规划
D.镇规划
E.村庄规划
B.城市规划
C.乡规划
D.镇规划
E.村庄规划
答案：B,D
解析：
《城乡规划法》(2015年修订版)第二条规定，制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
第4题：
夜景照明详细规划的内容主要包括（）。
- A、控制性详细规划
- B、控制性整体规划
- C、修建性规划
- D、指导性规划
正确答案:A,C
第5题：
(2014真题) 下列居住性用地控制性详细规划指标中，属于指导性指标的有（）。
A.建筑密度
B.用地面积
C.人口容量
D.停车泊位
E.建筑形式
B.用地面积
C.人口容量
D.停车泊位
E.建筑形式
答案：C,E
解析：
本题考查的是控制性详细规划。指导性指标包括人口容量和建筑形式。
第6题：
在控制性详细规划的控制体系中，属于规定性指标的有 ( )。
A.用地性质
B.容积率
C.人口容量
D.用地面积
E.建筑形式
B.容积率
C.人口容量
D.用地面积
E.建筑形式
答案：A,B,D
解析：
规定性指标一般包括以下各项：
(1)用地性质。指规划用地的使用功能或土地用途，可根据用地分类标准进行标注。
(2)用地面积。规划地块划定的面积。
(3)建筑密度。即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比，通常以上限控制。
(4)建筑控制高度。即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。
(5)建筑红线后退距离。即建筑相对于规划内道路红线后退的距离。通常以下限控制。
(6)容积率。即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，
(7)绿地率。规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率
(1)用地性质。指规划用地的使用功能或土地用途，可根据用地分类标准进行标注。
(2)用地面积。规划地块划定的面积。
(3)建筑密度。即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比，通常以上限控制。
(4)建筑控制高度。即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。
(5)建筑红线后退距离。即建筑相对于规划内道路红线后退的距离。通常以下限控制。
(6)容积率。即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，
(7)绿地率。规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率
第7题：
控制性详细规划的控制体系中属于规定性指标的有（ ）。
A、用地性质
B、用地面积
C、建筑密度
D、人口容量
E、绿地率
B、用地面积
C、建筑密度
D、人口容量
E、绿地率
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是控制性详细规划。规定性指标一般包括：用地性质；用地面积；建筑密度；建筑控制高度；建筑红线后退距离；容积率；绿地率；交通出入口方位。人口容量属于指导性指标。
第8题：
控制性详细规划的控制指标分为规定性指标和指导性指标，下列指标中属于规定性指标的是()。
A:用地性质
B:人口容量
C:建筑密度
D:建筑形式
E:绿地率
B:人口容量
C:建筑密度
D:建筑形式
E:绿地率
答案：A,C,E
解析：
控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定项目建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标，道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划，控制性详细规划的控制指标分为规定性指标和指导性指标。其中，规定性指标包括用地性质、用地面积、建筑密度、建筑控制高度、建筑红线后退距离、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施。BD两项，人口容量和建筑形式是指导下指标的内容。
第9题：
下列不属于控制性详细规划的控制方法的是()
A:指标量化
B:条文规定
C:总体规划引导
D:规定性与指导性
B:条文规定
C:总体规划引导
D:规定性与指导性
答案：C
解析：
控制性详细规划的控制手段和方式：(1)指标量化；(2)条文规定；(3)图则标定；(4)城市设计引导；(5)规定性与指导性。
第10题：
城市规划中的详细规划包括（）
- A、总体性详细规划
- B、指导性详细规划
- C、控制性详细规划
- D、修建性详细规划
正确答案:C,D