房地产估价师
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相似问题和答案
第1题：
开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：
下列选项中，开发商首先应做的工作是( )。
下列选项中，开发商首先应做的工作是( )。
A. 购买土地
B. 市场调研
C. 前期工作
D. 投资决策分析
B. 市场调研
C. 前期工作
D. 投资决策分析
答案：D
解析：
投资决策分析是房地产开发的第一个程序，投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究和决策立项。这一阶段是房地产开发过程中至关重要的阶段。
第2题：
建设项目前期工作（以下简称前期工作），是指建设项目开工前的各项工作。
正确答案:正确
第3题：
农业基本建设项目前期工作包括哪些内容?
参考答案：项目前期工作包括：项目建议书、可行性研究报告、初步设计的编制、申报、评估及审批，以及提出开工报告、列入年度计划、完成施工图设计、进行建设准备等工作。
第4题：
房地产开发商在分销渠道策略的选择中，主要有二种渠道策略可供选择，即（）策略及（）策略。
正确答案:直接销售渠道；间接销售渠道
第5题：
《水土保持前期工作暂行规定》将水土保持前期工作划分为（）个阶段。
- A、3
- B、4
- C、5
- D、6
正确答案:B
第6题：
《水土保持前期工作暂行规定》将水土保持前期工作划分为( )个阶段。
A.3
B.4
C.5
D.6
B.4
C.5
D.6
答案：B
解析：
水土保持前期工作划分为规划、项目建议书、可行性研究、初步设计四个阶段。
第7题：
通信新建和扩容项目从建设前期工作到建成投产要经过哪些环节？
正确答案: 通信工程基本建设程序是通信工程建设项目从立项决策、工程实施到验收投产的全过程必须遵循的先后顺序的法则。一般程序包括项目建议书、可行性研究、初步设计、年度计划安排、施工准备、施工图设计、施工招投标、开工报告、施工、初步验收、试运转、竣工验收、交付使用、决算审计等环节。
第8题：
某开发商拟在城区开发一个商城，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是( )。
A.代表开发商去规划局了解规划要求
B.做市场调查与分析
C.做建筑方案设计
D.签订委托书
B.做市场调查与分析
C.做建筑方案设计
D.签订委托书
答案：A
解析：
开发商委托设计单位做前期工作，意味着请设计单位或建筑师据项目建议书着手设计基础资料，了解规划要求。
第9题：
投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？
正确答案: 1.投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。
2.要注意如下问题：
（1）获取信息并确定其可靠性。
（2）对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。
第10题：
社会调查研究的前期工作主要包括哪些内容？
正确答案:社会调查研究的前期工作准备阶段需要做的各项工作，包括选择和确定调查研究课题，命题，假设，对概念操作化的确定测量方法，进行探索性研究，制定调查研究方案，抽取调查样本，以及人、财、物方面的准备等内容，在社会调查研究中具有重要意。