房地产估价师

从现在支出到将来获得报酬，总要经过一定的间隔，表明投资是一个行为过程。一般来说，这个过程越长，未来报酬的获得越稳定，风险就越大。（）

题目

从现在支出到将来获得报酬，总要经过一定的间隔，表明投资是一个行为过程。一般来说，这个过程越长，未来报酬的获得越稳定，风险就越大。（）

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第1题：

投资者甘愿冒着风险进行投资的诱因是( )。

A．可获得报酬

B．可获得利润

C．可获得等同时间价值的报酬

D．可获得风险报酬


正确答案：D
解析：财务活动经常是在有风险的情况下进行的。冒风险，就要求得到额外的收益，否则就不值得去冒险。投资者由于冒风险进行投资而获得的超过货币时间价值的额外收益，称为投资的风险价值或风险收益、风险报酬。风险越大，投资者要求的投资报酬率越高。企业理财时，必须研究风险、计量风险并设法控制风险，以求最大限度地扩大企业财富。

第2题：

风险价值是( )。

A．资金经过一定时间的投资和再投资所获得的增值

B．投资者冒风险进行投资而获得的全部报酬

C．投资者经过投资获得的资金时间价值

D．投资者冒风险进行投资而获得的超过资金时间价值的额外报酬


正确答案：D

第3题：

风险价值是( )。

A．资金经过一定时间的投资和再投资所获得的增值

B．投资者冒风险进行投资而获得全部报酬

C．投资者经过投资获得的资金时间价值

D．投资者冒风险进行投资而获得的超过资金时间价值的额外报酬


正确答案：D

第4题：

若净现值为负数，表明该投资项目( )。

A:为亏损项目，不可行
B:投资报酬率小于0，不可行
C:投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方
D:投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行

答案：D
解析：
净现值(NPV)的判别标准是：若NPV≥0，说明项目投资报酬率达到预定的折现率，项目应予接受;若NPV<0，则项目投资报酬率未达到预定的折现率，项目应予拒绝。

第5题：

若净现值为负数，表明该投资项目（ ）。

A．为亏损项目，不可行

B．投资报酬率小于0，不可行

C．投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行

D．投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案


正确答案：C

第6题：

表中收益项目差额表明，劳动报酬对外收支和投资收益对外收支的情况是（ ）。

A．两者都是收大于支

B．两者都是支大于收

C．劳动报酬收大于支、投资收益支大于收

D．劳动报酬支大于收、投资收益收大于支


正确答案：B

第7题：

远期利率是指()

A、现在时刻的将来一定期限的利率

B、将来时刻的将来一定期限的利率

C、现在时刻的现在一定期限的利率

D、过去时刻的过去一定期限的利率


参考答案：A

第8题：

股权投资基金管理人有权获得业绩报酬。业绩报酬按( )的一定比例计付。

A.投资收益

B.按约定的

C.按承诺的

D.以上都是


正确答案：A
解析：股权投资基金管理人有权获得业绩报酬。业绩报酬按投资收益的一定比例计付。

第9题：

投资是指投资者以获取()收益为目的，投入一定量的资金，以经营某项事业的行为。

A:现在
B:过去
C:将来
D:筹集

答案：C
解析：

第10题：

若净现值为负数，表明该投资项目（）｡

  • A、它的投资报酬率小于零，不可行
  • B、为亏损项目，不可行
  • C、它的投资报酬率不一定小于零，因此也有可能是可行方案
  • D、它的投资报酬率没有达到预定的贴现率，不可行

正确答案:D

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