房地产估价师

()指标属短期偿债能力指标。A、流动比率B、速动比率C、利息备付率D、资产负债率

题目

()指标属短期偿债能力指标。A、流动比率B、速动比率C、利息备付率D、资产负债率

参考答案和解析
正确答案:B
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第1题:

反映企业短期偿债能力指标不包括( )A.流动比率B.速动比率C.资产负债率SXB

反映企业短期偿债能力指标不包括( )

A.流动比率

B.速动比率

C.资产负债率

D.现金流动负债比率


正确答案:C

第2题:

( )越高,说明营运资本越多,对债权人而言,其债权就越安全,因此这个指标又称为偿债能力比率。

A、 速动比率
B、 资产负债率
C、 偿债备付率
D、 流动比率

答案:D
解析:
[知识点] 清偿能力指标及其计算

第3题:

下列各项指标中,反映短期偿债能力的指标有()。

A、流动比率

B、速动比率

C、资产负债率

D、利息保障倍数


正确答案:A,B

第4题:

下列各项指标中,反映短期偿债能力的指标有()

  • A、流动比率
  • B、速动比率
  • C、资产负债率
  • D、净资产负债率
  • E、赚取利息倍数

正确答案:A,B

第5题:

对于一般房地产投资项目,( )指标应大于2。

A、利息备付率
B、偿债备付率
C、流动比率
D、速动比率

答案:A
解析:
考点:利息备付率。当利息备付率小于2时,表示项目没有足够的资金支付利息,付息能力保障程度不足,存在较大的偿债风险。偿债备付率介于1.15~1.35之间;对于房地产开发企业或项目来说,200%并不是最理想的流动比率,其流动比率相对较低;一般而言,房地产开发项目的存货占流动资产的大部分,其速动比率较低,不会达到100%。

第6题:

( )是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。

A、流动比率
B、速动比率
C、利息备付率
D、资产负债率

答案:B
解析:
考点:速动比率。速动比率是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。

第7题:

对于出租经营或自营的房地产投资项目,清偿能力指标之中的( )指标的计算非常重要。

A、 借款偿还期
B、 利息备付率
C、 流动比率
D、 偿债备付率
E 速动比率

答案:B,D
解析:
[知识点] 清偿能力指标及其计算

第8题:

下列各项指标中,反映企业短期偿债能力的指标有( )。

A.资产负债率

B.利息保障倍数

C.流动比率

D.速动比率!


正确答案:CD
本题所考查的考点是短期偿债能力的含义和指标。短期偿债能力,是指企业偿还短期债务的能力。短期偿债能力主要表现为企业资产和负债的流动性。资产的流动性是指资产的变现能力,即资产转化为现金的能力。负债的流动性是指债务到期时间的长短。企业是否有足够的资产及时转化为现金,以清偿到期债务,对于债权人至关重要。资产负债表中有关流动资产和流动负债的信息,有助于报表使用者分析和评价企业的短期偿债能力。. @( W- p: \8 e: g
  资产负债率,指企业负债总额与资产总额之间的比率。资产负债率反映企业资产总额中有多大比例是依靠借贷筹集的。资产负债率越高,企业的债务负担越重,不能偿还的可能性也就越大。资产负债率中的负债既可能是长期负债,也可能是短期负债,该指标无法反映企业短期偿债能力。
4 z! ?# s/ f' ~! _$ @9 b' ]  利息保障倍数,也称为已获利息倍数,指企业支付利息和所得税之前的利润(即息税前利润)与利息费用之间的比率,可用于衡量企业偿付借款利息的能力。利息保障倍数指标直接反映的是企业支付利息的能力,该比率越高,说明企业偿付利息的能力就越强,债权人借贷本金的收回就越有保障。利息保障倍数衡量的是企业偿还利息能力的高低,而利息并不一定就是短期债务所产生的,也可能是长期债务所产生的,该指标也无法反映短期债务偿还能力。# j9 v7 f- Ow) G- }% w
  流动比率是指企业全部流动资产与全部流动负债之间的比率。流动比率越高,说明企业的短期偿债能力越强,反之,则说明短期偿债能力较弱。4 c- W/ m. UN2 D' [1 M% h
  速动比率,也称为酸性实验比率,指企业变现能力最强的速动资产与全部流动负债之间的比率。速动比率越高,表明企业的短期偿债能力越强,但同时也说明企业拥有较多的不能盈利的货币资金和应收账款。如果速动比率过低,则表明企业将可能依赖出售存货或举借新债偿还到期债务,说明企业的短期偿债能力较弱。正确答案是CD。

第9题:

下列选项中,反映客户短期偿债能力的指标有()。

A:资产负债率
B:速动比率
C:利息保障倍数
D:流动比率
E:现金比率

答案:B,D,E
解析:
对企业短期偿债能力的指标分析,主要可采用流动负债和流动资产对比的指标,包括营运资金、流动比率、速动比率、现金比率和企业支付能力系数等,选项B、D、E正确,资产负债率、利息保障倍数是衡量企业长期偿债能力大小的重要标志,A、C选项错误。

第10题:

指标()反映法人在短时间内偿还流动负债的能力。

  • A、偿债备付率
  • B、资产负债率
  • C、流动比率
  • D、速动比率

正确答案:D

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