土地登记代理人

我国的土地登记制度实行（）原则。A、依申请登记B、合法登记C、强制登记D、审查登记

题目

我国的土地登记制度实行（）原则。

  • A、依申请登记
  • B、合法登记
  • C、强制登记
  • D、审查登记
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（　　）。

A.契约登记制度
B.权利登记制度
C.我国的登记制度
D.托伦斯登记制度

答案：D
解析：
没有试题分析

第2题：

我国的土地登记制度，在土地物权变动原则上采取（）主义。

  • A、形式审查
  • B、实质审查
  • C、形式立法
  • D、登记生效

正确答案:D

第3题：

国家实行土地登记制度，应由县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册。 （ ）


正确答案：×
国家实行土地登记制度，县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册。

第4题：

当前我国实行的土地登记制度，要求对每宗土地登记的三部分内容是什么？


正确答案: （1）权利人状况。包括权属单位名称或个人姓名、地址、单位法人代表、个人身份证明等；
（2）土地权属和使用情况。包括宗地的界址、面积、坐落、用途、等级等；
（3）权利限制情况。即土地及其上建筑物、构筑物的他项权利限制。

第5题：

我国土地登记制度要点为强制登记（）、（）、（）、（）、（）。


正确答案:受法律保护；实质性审查；绝对公信力；统一登记；颁发土地证书

第6题：

我国的土地登记实行（　　）原则。

A.强制登记
B.自愿登记
C.依申请登记
D.初次登记不强制

答案：C
解析：
没有试题分析

第7题：

我国实行的船舶登记制度为严格登记制度。


正确答案:正确

第8题：

我国土地登记制度需要在以下（　　）方面进行完善。

A.土地登记的权能
B.土地登记的内容
C.土地登记的机关
D.土地登记的程序
E.土地登记的责任

答案：B,C,D,E
解析：
我国土地登记是对土地权利变动的基本公示方式，是判断土地权利变动生效的主要依据。在登记的内容、机关、程序、责任方面都存在不完善之处，需要根据我国的国情并借鉴其他国家的登记制度来不断进行完善。

第9题：

阐述我国土地登记制度的特点。


正确答案: 我国的土地登记制度兼具权利登记制度和托伦斯登记制度的特点，偏重于权利登记制度，其主要特点为：
（1）强制登记
无论是初始土地登记，还是变更土地登记，《土地登记规则》第三条规定：
国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者，必须依照本规则的规定，申请土地登记。第六十九条规定：土地使用者、所有者几个按规定如期申请初始土地登记的，按照非法占地的处理办法论处对凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经县级以上人民政府批难，注销土地登记，注销土地证书。
（2）经登记的土地权利受法律保护
（3）进行实质性审查
（4）登记具有绝对公信力
（5）颁发土地证书。

第10题：

我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。

  • A、土地登记的权能
  • B、土地登记的内容
  • C、土地登记的机关
  • D、土地登记的程序
  • E、土地登记的责任

正确答案:B,C,D,E

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