土地登记代理人
依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述不正确的有（）。A、采取转让方式流转的，应当经发包方同意B、采取互换方式流转的，应当经发包方同意C、采取出租方式流转的，应当报发包方备案D、采取转包方式流转的，应当报发包方备案E、采取其他方式流转的，应当经发包方同意
题目
依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述不正确的有（）。
- A、采取转让方式流转的，应当经发包方同意
- B、采取互换方式流转的，应当经发包方同意
- C、采取出租方式流转的，应当报发包方备案
- D、采取转包方式流转的，应当报发包方备案
- E、采取其他方式流转的，应当经发包方同意
参考答案和解析
正确答案:B,E
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相似问题和答案
第1题：
土地承包经营权凡采取转让方式流转的，不需要经发包方(村集体经济组织)同意。()
参考答案：错
第2题：
下列关于林权流转的表述中，正确的有（ ）。
A. 林权流转合同，可以书面，可以口头
B. 通过家庭承包取得的林权采取转让方式流转的，应当经发包方同意
C. 村集体经济组织可以不对受让方的资信情况和经营能力进行审查，直接签订合同
D. 采取转包. 出租. 互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案
E. 林权可以依法采取转包方式流转，但不得改变林地用途和防护林. 特种用途林的性质
B. 通过家庭承包取得的林权采取转让方式流转的，应当经发包方同意
C. 村集体经济组织可以不对受让方的资信情况和经营能力进行审查，直接签订合同
D. 采取转包. 出租. 互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案
E. 林权可以依法采取转包方式流转，但不得改变林地用途和防护林. 特种用途林的性质
答案：B,D,E
解析：
林权流转应当签订书面合同。因此选项A错误。村集体经济组织应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后再签订合同。因此选项C错误。
第3题：
采取转包、租赁、互换或者其他方式流转农村承包地的，应当报()备案。
A.土地所在地村委会
B.发包方
C.村干部大会
D.土地所在地基层人民政府
正确答案：B
第4题：
对于土地承包经营权的流转，如果采取转让方式流转的，应当（ ）。
A.经发包方同意
B.报发包方备案
C.经承包方同意
D.报承包方备案
B.报发包方备案
C.经承包方同意
D.报承包方备案
答案：A
解析：
根据《农村土地承包法》第三十七条的规定，土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
第5题：
根据《农村土地承包法》，采取转让方式流转土地承包经营权的，应当经发包方（ ）。
A．备案
B．同意
C．审批
D．核准
B．同意
C．审批
D．核准
答案：B
解析：
根据农村土地承包法律的规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。采取转让方式流转的应当经发包方同意。
第6题：
农村土地承包方可以自主决定依法采取( A )方式向他人流转土地经营权，并向发包方备 案。
A.出租
B.转包
C.入股
D.抵押
E.质押
B.转包
C.入股
D.抵押
E.质押
答案：A
解析：
农村土地承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转 土地经营权，并向发包方备案。
第7题：
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取（ ）或者其他方式流转。
A．转包
B．出租
C．互换
D．转让
E．出售
A．转包
B．出租
C．互换
D．转让
E．出售
答案：A,B,C,D
解析：
根据农村土地承包法律规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。我国土地的所有权不属于农户，承包方没有权力出售土地。
第8题：
在家庭承包中，下列说法正确的是：（ ）
A．承包方在农村土地承包经营合同生效时，即取得农村土地承包经营权
B．通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，但应当经发包方同意
C．承包方必须在取得农村土地承包经营权证后，才能转让其农村土地承包经营权
D．承包方必须在取得农村土地承包经营权证时，才取得农村土地承包经营权
正确答案：A
「考点」土地承包经营权
「解析」《物权法》第127条规定，“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权”。因此，D项错误，A项正确。《农村土地承包法》第37条第1款规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的。应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”，因此，B项错误。《物权法》第129条规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人”，因此，C项错误。综上，本题的正确答案为A。
「考点」土地承包经营权
「解析」《物权法》第127条规定，“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权”。因此，D项错误，A项正确。《农村土地承包法》第37条第1款规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的。应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”，因此，B项错误。《物权法》第129条规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人”，因此，C项错误。综上，本题的正确答案为A。
第9题：
采取（ ）或者其他方式流转土地承包经营权的，应当及时向发包方备案。
A．转包
B．转让
C．出租
D．互换
E．质押
A．转包
B．转让
C．出租
D．互换
E．质押
答案：A,C,D
解析：
据《农村土地承包法》的规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。采取转让方式流转的应当经发包方同意。转让不同于其他方式的流转，只有承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，才可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。
第10题：
对土地承包经营权依法进行流转是承包方行使其土地承包经营权的一个重要内容。承包方可以自主决定采取（）或者其他方式进行流转。
- A、转让
- B、转包
- C、出租
- D、互换
正确答案:A,B,C,D