土地登记代理人
有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。A、国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记B、土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人C、土地在特定情况下，可以属于动产D、土地属于不动产
题目
有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。
- A、国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记
- B、土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人
- C、土地在特定情况下，可以属于动产
- D、土地属于不动产
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相似问题和答案
第1题：
有关对确定土地权利概念的叙述中，土地权利的确定是指（）。
- A、依法确定土地权利的用途、性质和交税金额
- B、依法确定土地权利的主体、客体、和内容
- C、依法确定土地权利的用途、主体、和内容
- D、依法确定土地权利的用途、性质、和条件
正确答案:B
第2题：
有关对土地确权特点的叙述中，不正确的是（）。
- A、土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
- B、土地确权是一项政府行为
- C、土地确权结果具有权威性
- D、土地确权结果具有法定性
正确答案:A
第3题：
关于我国的土地登记制度，下列选项中说法正确的有（ ）。
A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效
C.土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效
D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可
B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效
C.土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效
D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可
答案：A,B,C,D
解析：
我国土地制度采实质主义的登记体例，登记机关负有实质审查的义务。
第4题：
有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。
- A、土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，土地权利是社会最重要的财产权利之一
- B、确定土地凭借权、建设用地地役权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础
- C、土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性
- D、土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害
正确答案:B
第5题：
有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。
- A、土地征用必须为了公共利益
- B、当出现水池开发地不够时征用
- C、用于国家商品经济房开发
- D、土地征用应符合法定的程序和权限
- E、土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿
正确答案:A,D,E
第6题：
有关代理权限范围的叙述中，正确的是（）。
- A、代理权限范围是土地登记代理合同中提出的代理范围
- B、代理权限范围是对土地登记代理权利的约束
- C、代理权限范围是土地登记代理合同中规定的授权范围
- D、代理权限范围是对土地登记代理范围的控制
正确答案:C
第7题：
以下关于土地权利特征的表述中，不正确的是（）。
- A、某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利
- B、内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在
- C、土地权利具有直接排除不法妨碍的性能
- D、土地权利中的债权也具有排他性
- E、土地权利对任何人都有约束力，而债权是有限制条件的相对权利
正确答案:A,D
第8题：
下列对土地登记申请的表述，不正确的是（ ）。
A.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理
B.土地登记申请是土地登记的第一步
C.有些土地登记不需要土地权利人申请
D.土地登记申请必须采用书面方式
B.土地登记申请是土地登记的第一步
C.有些土地登记不需要土地权利人申请
D.土地登记申请必须采用书面方式
答案：A
解析：
土地登记申请是土地权利人或土地权利变动当事人按照规定向土地登记机构申请其土地权利状况或权利变动事项，请求在土地登记簿上予以注册登记的过程和行为。
第9题：
有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中，不正确的是（）。
- A、土地承包经营权中的各项权利为法定权利，不得随意变更
- B、土地承包经营权作为用益物权，期限较短，比较稳定
- C、承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
- D、在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
正确答案:B
第10题：
有关对土地权属争议的叙述中，不正确的是（）。
- A、土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
- B、土地侵权纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷
- C、土地权属纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷
- D、土地权属纠纷是土地权属不明导致的纠纷
正确答案:C