土地登记代理人
不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。A、姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书B、申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书C、政府批地文件D、申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书
题目
不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。
- A、姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书
- B、申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书
- C、政府批地文件
- D、申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书
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相似问题和答案
第1题：
有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（ ）。
A.注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B.审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C.审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D.注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
B.审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C.审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D.注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
答案：A
解析：
注销登记的程序一般可分为注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书四个阶段。
第2题：
初始土地登记的工作程序为（）。
- A、申报-地籍调查-权属审核-注册登记-颁发土地证书
- B、申报-权属审核-地籍调查-注册登记-颁发土地证书
- C、可行性研究-地籍调查-权属审核-颁发土地证书-注册登记
- D、可行性研究-指界-面积测量-注册登记-颁发土地证书
正确答案:A
第3题：
关于权利登记制度，下列说法错误的是（ ）。
A.初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态
B.登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证
C.土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成
D.土地登记机构负有赔偿责任
E.土地权利人以静态登记为主
B.登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证
C.土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成
D.土地登记机构负有赔偿责任
E.土地权利人以静态登记为主
答案：A,C,D
解析：
AD两项属于托伦斯登记的主要特点；C项，土地登记簿以土地为标准，另外按照登记的先后顺序编成。
第4题：
（）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。
- A、土地灭失证明文件
- B、注销土地登记申请书
- C、土地权利终止证明文件
- D、由土地登记机关发出的土地证书
- E、土地交换协议书
正确答案:A,B,C,D
第5题：
中国依法实行土地登记发证制度，对（）进行登记，由县级以上人民政府向土地权利人颁发土地证书。
- A、国有土地使用权
- B、集体土地所有权
- C、集体土地使用权
正确答案:A,B,C
第6题：
（）属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。
- A、土地登记机关颁发的权利证书
- B、政府批地文件
- C、土地交换协议书
- D、地上建筑物、附着物权属证明
- E、名称变更证明文件
正确答案:A,D,E
第7题：
土地权利人享有的土地权利是由（）证明的。
- A、土地权利证书
- B、土地登记薄
- C、土地登记卡
- D、土地归户卡
正确答案:A
第8题：
下列各项中，属于注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料有（ ）。
A.土地灭失证明文件
B.注销土地登记申请书
C.土地权利终止证明文件
D.由土地登记机关颁发的土地权利证书
E.土地交换协议书
B.注销土地登记申请书
C.土地权利终止证明文件
D.由土地登记机关颁发的土地权利证书
E.土地交换协议书
答案：A,B,C,D
解析：
注销土地登记申请人应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有：①土地登记申请书；②由国土资源行政主管部门颁发的土地权利证书；③土地灭失或土地权利终止证明文件。
第9题：
土地登记程序有（）。
- A、土地登记申请
- B、地籍调查
- C、权属审核
- D、注册登记
- E、颁发或者更换证书
正确答案:A,B,C,D,E
第10题：
《土地登记办法》规定，（）是土地权利归属和内容的根据。
- A、土地权利证书
- B、土地登记簿
- C、土地审批表
- D、土地归户卡
正确答案:B