土地登记代理人
地址变更登记的申请人是地址变更的（）。A、土地管理人B、土地权利人C、集体土地使用权人D、土地使用权人
题目
地址变更登记的申请人是地址变更的（）。
- A、土地管理人
- B、土地权利人
- C、集体土地使用权人
- D、土地使用权人
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相似问题和答案
第1题：
土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（ ）。
A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记
答案：B,C,D,E
解析：
A项应为，划拨国有土地使用权变更登记。
第2题：
关于地址变更登记，下列说法不正确的是（ ）。
A.地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行
B.地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请
C.由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更
D.由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改
B.地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请
C.由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更
D.由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改
答案：B
解析：
B项，在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记，在台湾属土地标示变更登记范畴，此类变更一般不需土地权利人申请，而由土地登记机关在宗地名称发生变化后直接予以变更。
第3题：
下列情形中，可以单方申请的有（ ）。
A.土地总登记
B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.土地抵押登记
B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.土地抵押登记
答案：A,B,C,D
解析：
申请土地登记，应由当事人共同申请。但有下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①土地总登记；②国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记；③因继承或者遗赠取得土地权利的登记；④因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记；⑤因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记；⑥更正登记或者异议登记；⑦名称、地址或者用途变更登记；⑧土地权利证书的补发或者换发；⑨其他依照《中华人民共和国土地登记办法》可以由当事人单方申请的情形。
第4题：
下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。
- A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
- B、土地使用权出租设定登记
- C、土地使用权出租权的变更登记
- D、划拨国有土地使用权变更登记
- E、集体土地使用权抵押权的设定登记
正确答案:B,C,E
第5题：
变更土地登记内容包括：（）
- A、土地使用权、所有权和他项权利设定登记；
- B、土地使用权、所有权和他项权利变更登记；
- C、名称、地址、用途变更登记；
- D、注销土地登记
正确答案:A,B,C,D
第6题：
关于地址变更登记，下列叙述正确的有（ ）。
A.申请人是地址变更前的土地权利人
B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记
C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织
D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件
B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记
C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织
D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件
答案：B,C,D,E
解析：
A项，地址变更登记的申请人是地址变更了的土地权利人。
第7题：
地址变更登记的申请人是地址（ ）。
A.变更后的土地使用者
B.变更前的土地权利人
C.变更后的土地权利人
D.变更前的土地使用者
B.变更前的土地权利人
C.变更后的土地权利人
D.变更前的土地使用者
答案：C
解析：
土地权利人的地址是土地权利人生活或进行经济活动的主要场所。申请人地址变更登记的申请人是地址变更后的土地权利人。
第8题：
下列变更登记不需要报经人民政府审批的有（ ）。
A.集体土地使用权变更登记
B.名称变更登记
C.地址变更登记
D.土地抵押权的设定登记
E.土地用途变更登记
B.名称变更登记
C.地址变更登记
D.土地抵押权的设定登记
E.土地用途变更登记
答案：B,C,D,E
解析：
集体土地使用权变更登记需要报经人民政府审批。名称变更、地址变更、土地抵押权的设定及土地用途变更登记不涉及土地权属的变更，因此，不需报经人民政府审批。
第9题：
关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。
- A、申请人是地址变更前的土地权利人
- B、申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记
- C、申请人可以为自然人、法人或者其他组织
- D、申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
- E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件
正确答案:A,B
第10题：
根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。
- A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
- B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
- C、名称、地址和土地用途变更登记
- D、注销土地登记
- E、土地总登记
正确答案:B,C