资产评估师

Z公司评估时点某市商品住宅的成本*市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。A、400B、500C、800D、900

题目

Z公司评估时点某市商品住宅的成本*市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。

  • A、400
  • B、500
  • C、800
  • D、900
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

重置成本法的计算公式是：被评估资产的价值=被评估资产全新市价一折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率。（ ）


正确答案：×

第2题：

评估基准日被估设备的全新取得成本为30000元，按重置成本计算的已提折旧5000元，要将被评估设备的现时状况修复到全新状态须支付修理费用6000元，被估设备f在评估基准日的成新率最接近于（ ）。

A．80%

B．20%

C．83%

D．17%


正确答案：A

第3题：

评估基准日被估设备的全新取得成本为30000元，按重置成本计算的已提折旧5000元，要将被估设备的现时状况修复到全新状态需支付修理费用6000元，被估设备在评估基准日的成新率最接近于( )。

A．80%.

B．20%.

C．83%.

D．17%.


正确答案：A
解析：本题考核点为机器设备评估中成新率的计算。成新率=(30000-6000)÷30000 =80%。

第4题：

A基金拟进行医疗器械制造行业的投资，正在对业务及产品类似的Y、Z两个公司尽调。其中，Z公司本年预计销售收入比Y公司多1000万元，且Z公司发展更为迅猛，Z公司在3个月前接受B基金投资时投后估值为6亿元，B基金采用市销率倍数法按本年预计镜售收入估值市销率倍数为12。A基金预估Z公司3年后销售收入可达到1.6875亿元，市销率倍数不变，当前股权价值设为6亿元。如按照创业投资估值法计算，A基金对于Z公司的目标收益率为（ ）。

A.0.12
B.0.15
C.0.6
D.0.5

答案：D
解析：
第一步：计算退出时候股权价值（市销率法）12x1.6875,第二步带入创业估值公式则有：12x1.6875/(1+x)3=6解得：x=50%

第5题：

评估基准日被估设备的全新取得成本为30000元，按重置成本计算的已提折旧5000元，要将被评估设备的现时状况修复到全新状态须支付修理费用6000元，被估设备在评估基准日的成新率最接近于（ ）。

A．80%

B．20%

C．83%

D．17%


正确答案：A

第6题：

重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=被评估资产全新市价一折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 ( )


正确答案：×
171.B【解析】重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值；被评估资产价值=重置全价×成新率。

第7题：

设备的重置成本，是指评估时点再获取与评估对象相同或相似全新设备的取得成本。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第8题：

重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 （ ）


正确答案：×
重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值；被评估资产价值=重置全价×成新率。

第9题：

A基金拟进行医疗器械制造行业的投资，正在对业务及产品类似的Y、Z两个公司尽调。其中，Z公司本年预计销售收入比Y公司多1000万元，且Z公司发展更为迅猛，Z公司在3个月前接受B基金投资时投后估值为6亿元，B基金采用市销率倍数法按本年预计销售收入估值市销率倍数为12。A基金参考B基金的估值方法对Y公司进行估值，选取使用行业平均市销率倍数10,则计算Y公司的估值为（ ）。

A.4.8亿元
B.4亿元
C.6亿元
D.5亿元

答案：B
解析：
第一步：根据市销率倍数法，计算Z公司预计年销售收入，即6/12=0.5(亿元）第二步：计算Y公司预计年销售收入，即0.5-0.1=0.4(亿元）第三步：计算Y公司得估值，0.4x10=4(亿元）

第10题：

A基金拟进行医疗器械制造行业的投资，正在对业务及产品类似的丫、Z两个公司尽调。其中，Z公司本年预计销售收入比丫公司多1000万元，且Z公司发展更为迅猛，Z公司在3个月前接受B基金投资时投后估值为6亿元，B基金采用市销率倍数法按本年预计销售收入估值市销率倍数为12。如果A基金拟投资Z公司5000万元，B基金计划本轮追加投资2000万元，没有其他投资方，投前估值经商定按照重置成本法计算。Z公司目前主要资产状况如下表所示，经评估和调整后的负债为2000万元，计算A、B基金本轮投资占比分别为（ ）。详见下表资产项目、重置全价（万元）、
综合成新率分别为：
厂房、15000、80%
办公楼、30000、70%
机器设备、35000、80%
存货、5000、90%

A.6.90%,2.76%
B.7.63%,3.05%
C.7.87%,3.15%
D.7.10%,2.83%

答案：D
解析：
第一步：根据重置成本法得Z公司全部资产价值为65500万元；第二步：根据账面价值法计算Z公司股权价值为65500-2000=63500(万元）第三步：A、B、基金投资Z公司后，公司总估值为63500+2000+5000=70500(万元）第四步：计算A基金本轮投资占比为5000/70500xl00%=7.10°/o,B基金本轮投资占比为2000/70500xl00%=2.83%

更多相关问题
相关内容