资产评估师

根据《合同法》的规定，下列属于无效合同的有（）。A、甲以胁迫方式与乙方签订的合同B、甲、丙双方签订的将无标签服装伪造成名牌进口服装的合同C、乙租赁甲的设备，并将该设备卖给丙，乙与丙签订买卖合同D、乙、丙双方串通签订的将乙公司国有资产无偿转让给丙个人的合同E、甲、乙双方因重大误解订立的合同

题目

根据《合同法》的规定，下列属于无效合同的有（）。

  • A、甲以胁迫方式与乙方签订的合同
  • B、甲、丙双方签订的将无标签服装伪造成名牌进口服装的合同
  • C、乙租赁甲的设备，并将该设备卖给丙，乙与丙签订买卖合同
  • D、乙、丙双方串通签订的将乙公司国有资产无偿转让给丙个人的合同
  • E、甲、乙双方因重大误解订立的合同
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第1题：

下列甲与乙签订的哪些合同有效？

A．甲与乙签订商铺租赁合同，约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证，甲交付商铺后，乙支付了第1个月的租金

B．甲与乙签署股权转让协议，约定甲将其对丙公司享有的90%股权转让给乙，乙支付1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁

C．甲与乙签订相机买卖合同，相机尚未交付，也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签订买卖合同

D．甲将商铺出租给丙后，将该商铺出卖给乙，但未通知丙

【此题估分】：0 分 【参考解析】：暂无


正确答案：
暂无

第2题：

根据《合同法》的规定，下列合同中属于无效合同的有（ ）。

A．甲以欺诈方式与乙方签订的合同

B．甲、丙双方签订的将无标签服装伪造成进口名牌服装的合同

C．乙方未经丙方授权，代表丙方与丁签订的合同

D．丙、乙双方串通签订的将乙公司国有资产无偿转让给丙个人的合同


正确答案：BD

第3题：

下列甲与乙签订的哪些合同有效？ 

A．甲与乙签订商铺租赁合同，约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证，甲交付商铺后，乙支付了第1个月的租金 

B．甲与乙签署股权转让协议，约定甲将其对丙公司享有的90%股权转让给乙，乙支付1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁 

C．甲与乙签订相机买卖合同，相机尚未交付，也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签订买卖合同 

D．甲将商铺出租给丙后，将该商铺出卖给乙，但未通知丙 


【答案】ACD

　　【考点】合同的效力

　　【解析】选项A正确。《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。甲乙虽然约定租赁合同需要办理公证后才生效，但是甲已经履行了合同的主要义务，且乙也已经接受，则该合同成立并生效。

　　选项B错误。《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。甲已经将自己的股权转让给了丁，后甲对已经转让的股权不再有处分权，其与乙签署的股权转让协议效力待定，得到丁追认后该合同有效，遭到丁拒绝后，该合同无效。

　　选项C正确。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。据此可知，甲与乙已经签订了相机买卖合同，且该合同不属于依法应办理批准、登记等手续的合同，因此，该合同自成立时生效。“相机尚未交付，也未付款”只是表示合同尚未履行，并不影响合同生效。

　　选项D正确。《民通意见》第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《关于废止2007年底以前发布的有关司法解释（第七批）的决定》第二十四条规定，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第88条、第94条、第115条、第117条、第118条、第177条不再适用。据此可知，出租人出卖出租房屋的，不再要求通知承租人，即甲将商铺出租给丙后，又将该商铺出卖的，不需要通知承租人丙，未通知的，买卖合同依然有效。

第4题：

根据《合同法》的规定，下列经济合同中属于无效合同的有（ ）

A.甲、乙双方对商品质量标准认识不统一，而错误签订的合同
B.甲、丙双方签订的将无标签服装伪造成名牌进口服装的合同
C.乙方未经丙方授权，代表丙方与丁签订的合同，经乙方追认的
D.显失公平的合同

答案：B
解析：
依据《合同法》的规定，属于下列情形的合同为无效合同：（1）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（丙、乙双方串通签订的乙公司国有资产无偿转让合同）；（2）以合法形式掩盖非法目的（甲、丙双方签订的将无标签服装伪造成名牌进口

第5题：

乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下，乙与丙签订合同，把该套设备卖给了丙。下列说法正确的是（ ）。

A.由于乙没有处分权，因此买卖合同无效
B.如合同签订后，甲将设备卖给乙，则合同确定有效
C.如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效
D.如果设备已经交付给丙，则合同有效

答案：B
解析：
无权处分合同经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。

第6题：

根据《合同法》的规定，下列经济合同中属于无效合同的有( )。

A．甲以欺诈方式与乙方签订的合同但并未损害国家利益

B．甲、丙双方签订的将无标签服装伪造成名牌进口服装的合同

C．乙方未经丙方授权，代表丙方与丁签订的合同

D．丙、乙双方串通签订的将乙公司国有资产无偿转让给丙个人的合同


正确答案：BD
解析：本题考核无效合同的界定。A属于可撤销合同；B属于违反法律、行政法规的强制性规定的合同，应为无效；C属于效力待定合同；D属于恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，应为无效。

第7题：

下列甲与乙签订的哪些合同有效？

A:甲与乙签订商铺租赁合同，约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证，甲交付商铺后，乙支付了第1个月的租金
B:甲与乙签署股权转让协议，约定甲将其对丙公司享有的90%股权转让给乙，乙支付1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁
C:甲与乙签订相机买卖合同，相机尚未交付，也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签订买卖合同
D:甲将商铺出租给丙后，将该商铺出卖给乙，但未通知丙

答案：A,B,C,D
解析：
（原答案为ACD）【考点】合同效力的认定【详解】在A选项中，合同当事人约定了合同生效的特别要件，虽然当事人未办理该要件，但是一方当事人履行了合同主要义务，对方接受了该履行，合同有效。根据《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”但是，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定，因无权处分订立的买卖合同，若无其他效力瑕疵，买卖合同有效。股权让与可类推适用买卖合同。B选项中，甲将股权转让给乙属于无权处分，甲、乙间的转让合同有效，仅股权移转效力待定。在C选项中，相机尚未交付，甲仍然享有所有权，其为有权处分，其签订的买卖合同有效。在D选项中，《房屋租赁合同解释》第21条明确规定，出租人未提前告知承租人将出卖租赁房屋的消息，侵害承租人优先购买权的，承租人可请求出租人赔偿，但不能依此请求确认出租人与第三人的买卖合同无效，所以甲乙的买卖合同有效。本题正确选项为ABCD。

第8题：

甲有一个清代花瓶。2009年2月，甲与乙订立买卖该花瓶的合同。双方约定2009年4月6日，甲向乙交付该花瓶。2009年3月2日，甲又与丙签订买卖该花瓶的合同，甲于合同签订后的第二天，将花瓶交付给了丙。请问甲与乙签订的买卖合同效力如何？甲与丙签订的买卖合同效力如何？（）

A.甲乙之间的合同有效；甲丙之间的合同无效

B.甲乙之间的合同无效；甲丙之间的合同无效

C.甲乙之间的合同无效；甲丙之间的合同有效

D.甲乙之间的合同有效；甲丙之间的合同有效


参考答案：D

第9题：

甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（　　）。

A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙

答案：D
解析：
根据《物权法》第一百九十条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

第10题：

下列合同中，属于无效合同的是( )。

A.甲明知乙没有获得丙的授权，但是仍与乙签订了合同，供应丙钢材20吨
B.甲、乙二人签订的买卖军用枪支的合同
C.-私营企业以欺诈手段与国有企业签订一份买卖合同
D.甲、乙双方为了逃避税收，将汽车整车的进口签订为一份进口汽车配件的合同
E.甲公司与乙、丙公司串通投标，甲中标后与招标人签订的施工合同

答案：B,D,E
解析：

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