资产评估师
租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化。A、潜在毛收入折现法B、有效毛收入折现法C、净收益乘数法D、现金流折现法
题目
租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化。
- A、潜在毛收入折现法
- B、有效毛收入折现法
- C、净收益乘数法
- D、现金流折现法
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相似问题和答案
第1题：
下列投资决策方法中，属于非折现方法的有：()
A、净现值法
B、投资利润率法
C、内部收益率法
D、盈利指数法
E、投资回收期法
B、投资利润率法
C、内部收益率法
D、盈利指数法
E、投资回收期法
答案：B,E
解析：
非折现方法是不考虑货币时间价值的决策方法，包括投资回收期法和投资利润率法。缺陷:项目期间内不同年度的税后净利被同等看待，没有考虑货币时间价值；并且没有考虑不同的投资方式和终结现金流的影响，因此对于在这些方面存在差异的项目不能客观地鉴别优劣。@##
第2题：
租期及回收金额折现法属于（ ）中的一种简化形式。
A. 净收益乘数法
B. 潜在毛收入折现法
C. 有效毛收入折现法
D. 现金流折现法
B. 潜在毛收入折现法
C. 有效毛收入折现法
D. 现金流折现法
答案：D
解析：
租期及回收金额折现法属于现金流折现法中的一种简化形式。
第3题：
( )是使用在估计金额范围内最有可能的现金流量和经风险调整的折现率的一种折现方法。
A、权益法
B、期望现金流量法
C、传统法
D、成本法
正确答案：C
第4题：
下列长期投资决策方法中，属于折现的现金流量法的有（）。
- A、投资回收期法
- B、净现值法
- C、现值指数法
- D、内部收益率法
正确答案:B,C,D
第5题：
在下列投资决策方法中，属于非折现方法的是（）
- A、净现值法
- B、投资收益率法
- C、内含收益率法
- D、盈利指数法
- E、投资回收期法
正确答案:B,E
第6题：
下列有关项目投资决策的方法中，属于非折现方法的有：
A、投资回收期
B、投资利润率法
C、内含报酬率法
D、净现值法
E、现金流量法
B、投资利润率法
C、内含报酬率法
D、净现值法
E、现金流量法
答案：A,B
解析：
非折现方法是不考虑货币时间价值的决策方法，包括投资回收期法和投资利润率法，所以选项AB正确；选项CD属于折现决策方法；选项E不属于项目投资决策的方法。
第7题：
下面关于折现回收期法说法准确的是？（）
- A、折现回收期法未考虑货币的时间价值
- B、折现回收期法考虑了货币的时间价值
- C、折现回收期法考虑了整个项目的盈利情况
- D、折现回收期法考虑了回收期之后的税后现金流
正确答案:B
第8题：
租期及回收金额折现法属于（ ）中的一种简化。
A．潜在毛收入折现法
B．有效毛收入折现法
C．净收益乘数法
D．现金流折现法
正确答案：D
第9题：
下列属于折现指标的有（）
- A、净现值法
- B、投资回收期法
- C、投资利润率法
- D、内含报酬率法
- E、以上均是
正确答案:A,D
第10题：
下列各项中，属于非折现指标的是（）。
- A、投资回收期法
- B、净现值法
- C、内含报酬率法
- D、现值指数法
正确答案:A