市场比较法
直接资本化法
收益乘数法
成本折现法
租期及回收金额折现法
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
注册评估师应关注投资性房地产评估的(),根据自身的专业知识和经验,审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。
投资性房地产评估可以以预先设定的价值作为评估结论。
房地产评估主要有哪些方法?
多选题长期投资性资产评估中需明确的具体内容主要有()。A原始投资额B物价变动指数C投资收益计算方法D投资比例E历史收益水平
问答题房地产评估主要有哪些方法?
多选题房地产评估不仅包含房地产价值评估,还可以包含( )等。A房地产周围环境评估B房地产制度政策评估C房地产开发项目的可行性评估D房地产投资风险评估E房地产机构绩效评估
单选题下列房地产估价相关活动中,不属于房地产价值评估相关业务范畴的是()。A 房地产价值分配业务B 房地产价值减损评估业务C 房地产投资价值评估D 相关经济损失评估业务
实务中,投资性房地产的评估方法主要有( )。A、市场比较法B、直接资本化法C、收益乘数法D、成本折现法E、租期及回收金额折现法
实务中,对于暂时空置的投资性房地产通常采用()。A、直接资本化法B、收益乘数法C、现金流折现法D、租期及回收金额折现法
房地产评估不仅包含房地产价值评估,还可以包含()等。A、房地产周围环境评估B、房地产制度政策评估C、房地产开发项目的可行性评估D、房地产投资风险评估E、房地产机构绩效评估
单选题注册评估师应关注投资性房地产评估的(),根据自身的专业知识和经验,审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。A 使用性B 安全性C 复杂性D 收益性