资产评估师

被征收当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起()内,可以向原估价机构书面申请复核估价。A、10日B、5日C、3日D、15日

题目

被征收当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起()内,可以向原估价机构书面申请复核估价。

  • A、10日
  • B、5日
  • C、3日
  • D、15日
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第1题:

拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5 日内,可以( )。

A.向当地房地产管理部门提出申诉

B.向当地人民政府提出申诉

C.向原估价机构口头申请复核估价

D.向原估价机构书面申请复核估价

E.另行委托估价机构评估


正确答案:DE

第2题:

为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。
若被征收人王某对估价结果有异议,应当自收到估价报告之日起( )日内,向原房地产估价机构申请复核估价。

A、3
B、5
C、10
D、15

答案:C
解析:
本题考查的是房屋征收复核估价和鉴定。《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定,被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向原房地产估价机构申请复核估价。

第3题:

拆迁当事人对估价结果有异议时,可以自收到估价报告之日起( )日内,向原估价机构书面申请复核估价。

A.5

B.7

C.10

D.15


正确答案:A

第4题:

被征收人对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。《房屋征收条例》第十九条规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第5题:

房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的,受托估价机构应当在(  )d内出 具估价报告。

A:5
B:10
C:15
D:30

答案:B
解析:

第6题:

某市市中心因棚户区改造,需征收此片区域的住宅。现进行估价机构的选定及估价业务的开展。
关于房屋征收估价,下列说法错误的是( )。

A.房屋征收范围内的征收估价工作,原则上由一家房地产估价机构承担
B.房地产估价机构应当对被征收房屋进行实地查勘
C.房地产估价机构可以转让受托的房屋征收估价业务
D.房屋征收部门应当将分户的初步估价结果在征收范围内向被征收人公示

答案:C
解析:
本题考查的是房屋征收估价工作流程。选项C错误,房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收估价业务。

第7题:

关于房屋评估争议的处理,下列说法中错误的是().

A:被征收人对评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明
B:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起7d内,向房地产价格评估机构申请复核评估
C:申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请
D:复核后,无论是否改变原评估结果,评估机构均应重新出具评估报告
E:被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10d内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定

答案:B,D
解析:
本题考核的知识点为房屋评估争议的处理.被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10d内,向房地产价格评估机构申请复核评估.复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人.

第8题:

当事人对药品检验机构的检验结果有异议的( )。

A.自收到检验结果之日起3天内申请复验

B.自检验报告发出之日起7天内申请复验

C.自收到检验结果之日起7天内申请复验

D.自检验报告发出之日起5天内申请复验

E.自收到检验结果之日起5天内申请复验


正确答案:C
C知识点:《中华人民共和国药品管理法》药品监督

第9题:

被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起( )日内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

A.5
B.10
C.15
D.30

答案:B
解析:
本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第10题:

被征收人对房地产估价机构复核结果有异议的,应当申请行政复议或者行政诉讼。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。房屋征收当事人对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向原房地产估价机构书面申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。P64~65。

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