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自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（）。A、住房交易价1％B、住房评估价1％C、免征D、住房交易价1.5％
题目
自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（）。
- A、住房交易价1％
- B、住房评估价1％
- C、免征
- D、住房交易价1.5％
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相似问题和答案
第1题：
关于个人购买住房,下列说法不正确的是()。
A、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税
B、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税
C、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
D、个人将购买不足2年的住房对外销售的，免征增值税
正确答案：D
第2题：
2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。
根据有关文件规定，自2011年1月27日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
李某在2012年出售该别墅时应缴纳的税收为( )。
根据有关文件规定，自2011年1月27日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
李某在2012年出售该别墅时应缴纳的税收为( )。
A. 契税
B. 土地增值税
C.房产税
D.城市维护建设税
B. 土地增值税
C.房产税
D.城市维护建设税
答案：B,D
解析：
契税由土地、房屋权属的承受人缴纳。
房产税的纳税人是在中华人民共和国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人。
土地增值税的纳税人是在中国境内以出搜或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（转让房地产）并取得收入的单位和个人。
城市维护建设税的纳税人是缴纳增值税、消费税、增值税的单位和个人，本题出售房产要缴纳营业税，因此也要缴纳城建税。增值税的纳税人是在中国境内提供应税服务、转让无形资产和销售部动产的单位及个人。
房产税的纳税人是在中华人民共和国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人。
土地增值税的纳税人是在中国境内以出搜或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（转让房地产）并取得收入的单位和个人。
城市维护建设税的纳税人是缴纳增值税、消费税、增值税的单位和个人，本题出售房产要缴纳营业税，因此也要缴纳城建税。增值税的纳税人是在中国境内提供应税服务、转让无形资产和销售部动产的单位及个人。
第3题：
下列各项中，符合土地增值税有关规定的有( )。
A．个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税
B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%.的土地增值税
C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税
D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税
正确答案：ACD
解析：个人转让居住未满1年的自用住房，按规定计征土地增值税。
解析：个人转让居住未满1年的自用住房，按规定计征土地增值税。
第4题：
自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（ ）。
A.住房交易价1%
B.住房评估价1%
C.免征
D.住房交易价1.5%
B.住房评估价1%
C.免征
D.住房交易价1.5%
答案：C
解析：
土地增值税的减免规定包括：①纳税人建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税②因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。③企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。④自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
第5题：
自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（ ）。
A、住房交易价1％
B、住房评估价1％
C、免征
D、住房交易价1、5％
B、住房评估价1％
C、免征
D、住房交易价1、5％
答案：C
解析：
第6题：
李某2009年1月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有( )。
A．营业税
B．土地增值税
C．印花税
D．个人所得税
正确答案：AD
解析：本题考核个人销售住房涉及的税种。2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。
解析：本题考核个人销售住房涉及的税种。2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。
第7题：
自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收（ ）。
A.印花税
B.房产税
C.耕地占用税
D.增值税
B.房产税
C.耕地占用税
D.增值税
答案：A
解析：
自2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
第8题：
自2008年11月1日起,对个人销售住房征收土地增值税。()
此题为判断题(对，错)。
答案：错误
第9题：
营改增之后，个人销售自建自用住房的税收规定是（ ）。
A.减半征收增值税
B.按5%缴纳增值税
C.免征增值税
D.按11%缴纳增值税
B.按5%缴纳增值税
C.免征增值税
D.按11%缴纳增值税
答案：C
解析：
销售不动产的增值税规定；
销售不动产的增值税规定主要包括：①个人销售自建自用住房，免征增值税。②房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时，按照3%的预征收率预缴增值税。③其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
销售不动产的增值税规定主要包括：①个人销售自建自用住房，免征增值税。②房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时，按照3%的预征收率预缴增值税。③其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
第10题：
个人销售自建自用住房，应缴纳增值税。（ ）
答案：错
解析：
个人销售自建自用住房，免征增值税。