房地产经纪专业人员
影响房地产项目开发的环境包括（）。A、经济环境B、政治环境C、法律环境D、社会环境E、自然环境
题目
影响房地产项目开发的环境包括（）。
- A、经济环境
- B、政治环境
- C、法律环境
- D、社会环境
- E、自然环境
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第1题：
房地产开发项目管理的进度目标包括（）
A.开发项目达到交付使用条件的总时间目标
B.开发项目不同建设阶段的时间目标
C.开发项目进度影响因素的种类与分析
D.开发项目进度计划的分析与调整
E.开发项目各组成部分的实际施工时间
B.开发项目不同建设阶段的时间目标
C.开发项目进度影响因素的种类与分析
D.开发项目进度计划的分析与调整
E.开发项目各组成部分的实际施工时间
答案：A,B
解析：
考查进度目标的内容。
第2题：
在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。
A:项目环境影响评价
B:项目建议书
C:项目规划设计方案
D:项目开发建设计划
B:项目建议书
C:项目规划设计方案
D:项目开发建设计划
答案：B
解析：
在项目建议书被批准后，房地产开发
第3题：
关于环境影响评价的程序,错误的是()。
A.大中型开发建设项目要编制环境影响报告书
B.小型开发建设项目应填写环境影响报告表
C.对环境影响较大的小型开发建设项目也需要编制环境影响报告书
D.对环境影响较小的大中型开发建设项目也不能只填写环境影响报告表
E.对环境影响较小的大中型开发建设项目也不能填写环境影响报告表
答案：ABDE
解析：《建设项目环境保护管理条例》规定对建设项目的环境保护实行分类管理。
建设项目对环境可能造成重大影响的，应当编制环境影响报告书。
对环境可能造成轻度影响的，应当编制环境影响报告表。
对环境影响很小的，不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表。
第4题：
建设项目环境影响评价根据开发建设活动的不同，可以分为( )。
A.单个建设项目环境影响评价
B.区域开发建设环境影响评价
C.大型建筑群环境影响评价
D.发展规划环境影响评价
E.交通运输建设项目的环境影响评价
B.区域开发建设环境影响评价
C.大型建筑群环境影响评价
D.发展规划环境影响评价
E.交通运输建设项目的环境影响评价
答案：A,B,D
解析：
建设项目环境影响评价的内容分类包括：①按评价要素可以分为大气环境影响评价、水环境影响评价、土壤环境影响评价、生态环境影响评价、人群健康影响评价等；②根据开发建设活动的不同可以分为单个建设项目环境影响评价、区域开发建设环境影响评价、发展规划环境影响评价(战略环境影响评价)。
第5题：
根据《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》，环境影响评价文件应当由省级或地级市环境保护主管部门负责审批的项目包括( )。
A、铁合金项目
B、电镀项目
C、拧橡酸项目
D、房地产项目
A、铁合金项目
B、电镀项目
C、拧橡酸项目
D、房地产项目
答案：B,C
解析：
见教材P57 。
第6题：
房地产开发项目质量的内涵包括（）。
A、可用性
B、可靠性
C、经济性
D、与环境协调
E、盈利性
B、可靠性
C、经济性
D、与环境协调
E、盈利性
答案：A,B,C,D
解析：
地产开发项目质量通常体现在可用性、可靠性、经济性、与环境的协调等方面。
第7题：
房地产开发经营包括（ ）。
A.土地开发
B.房地产开发
C.住宅租赁活动
D.房屋销售
E.转让房地产开发项目
B.房地产开发
C.住宅租赁活动
D.房屋销售
E.转让房地产开发项目
答案：A,B,D,E
解析：
房地产开发经营指房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动。
第8题：
房地产开发项目的目标系统不包括()。
A:单项目标
B:功能目标
C:管理目标
D:影响指标
B:功能目标
C:管理目标
D:影响指标
答案：A
解析：
房地产开发项目的目标系统是房地产开发项目所要达到的状态的描述系统，包括功能目标、管理目标和影响指标等。
第9题：
房地产开发标准厂房项目，涉及环境敏感区及需自建配套污水处理设施的，应当编制( )。
A.环境影响报告书
B.环境影响报告表
C.环境影响登记表
D.环境影响数据表
B.环境影响报告表
C.环境影响登记表
D.环境影响数据表
答案：B
解析：
此题考查房地产投资项目环境影响评价。房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等房地产项目，涉及环境敏感区及需自建配套污水处理设施的，应当编制环境影响报告表。
第10题：
商业地产包括（）
- A、写字楼房地产开发项目
- B、酒店式公寓类住宅开发项目
- C、旅游房地产开发项目
- D、廉租房开发项目
- E、商业房项目
正确答案:A,B,C,E