房地产经纪专业人员
监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（）的工作内容．A、物业管理B、设施管理C、资产管理D、组合投资管理
题目
监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（）的工作内容．
- A、物业管理
- B、设施管理
- C、资产管理
- D、组合投资管理
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相似问题和答案
第1题：
房地产组合投资管理内容包括( )。
A．理解和执行物业业主的投资目标
B．评价资产管理公司的表现
C．以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
D．在适合的时机购置和处置物业资产
E．负责管理物业管理企业和设施公司
正确答案：ABCD
第2题：
房地产组合投资管理的主要工作包括()
A:与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则
B:制定并执行组合投资策略
C:负责策略资产的配置和衍生工具的应用
D:设计和调整房地产资产的债务结构
E:监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
B:制定并执行组合投资策略
C:负责策略资产的配置和衍生工具的应用
D:设计和调整房地产资产的债务结构
E:监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
答案：A,B,C,E
解析：
房地产组合投资管理的主要工作包括：与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则，制定并执行组合投资策略，设计和调整房地产资产的资本结构，负责策略资产的配置和衍生工具的应用，监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估组合投资绩效、客户报告与现金管理等。
第3题：
房地产组合投资管理的职责包括( )。
A．设计和调整物业资产的资本结构
B.物业更新改造等主要开支决策
C．定期进行资产的投资分析和运营状况分析
D.监督购置、处置、资产管理和再投资决策
E．负责策略资产的配置和衍生工具的应用
正确答案：ADE
第4题：
编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。
- A、投资分析方法
- B、投资组合绩效评估
- C、企业的类型和记录信息的属性
- D、投资管理的内容与步骤
正确答案:C
第5题：
（ ）的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。
A、物业管理
B、设施管理
C、房地产资产管理
D、房地产组合投资管理
B、设施管理
C、房地产资产管理
D、房地产组合投资管理
答案：C
解析：
考点:房地产资产管理。房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。
第6题：
监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（ ）的工作内容。
A．物业管理
B．设施管理
C．资产管理
D．组合投资管理
正确答案：D
第7题：
物业组合投资管理的内容包括()。
A:帮助业主详细制定投资目标，并执行组合投资战略
B:评价物业服务企业和设施管理公司的表现
C:审批资产管理公司提出的更新改造计划
D:评估资产管理公司的表现
E:在合适的时机购买和出售物业
B:评价物业服务企业和设施管理公司的表现
C:审批资产管理公司提出的更新改造计划
D:评估资产管理公司的表现
E:在合适的时机购买和出售物业
答案：A,C,D,E
解析：
组合投资管理所涉及的服务包括评估资产管理公司的表现，审批资产管理公司提出的物业更新改造计划以保持资产的良好运行状态和市场竞争力，帮助业主详细制定投资目标，并执行组合投资战略，以实现组合投资收益的最大化，如：就新购置物业或处置物业做出决策并在合适的时机购买或出售物业等。
第8题：
一个完整的投资决策流程一般包括（ ）等几个方面。A．战略资产配置B．战术资产配置C．组合构建或标的选择D．风险管理和绩效评估
正确答案：ABCD
一般来说，在金融投资领域，从事统计计量等的量化研究有助于搞好风险管理，设计投资组合，选择交易时机，评估市场特性等。比如，一个完整的投资决策流程一般包括战略资产配置、战术资产配置、组合构建或标的选择以及风险管理和绩效评估等几个方面，每一个步骤都涉及众多的统计分析技术与方法。
一般来说，在金融投资领域，从事统计计量等的量化研究有助于搞好风险管理，设计投资组合，选择交易时机，评估市场特性等。比如，一个完整的投资决策流程一般包括战略资产配置、战术资产配置、组合构建或标的选择以及风险管理和绩效评估等几个方面，每一个步骤都涉及众多的统计分析技术与方法。
第9题：
下列属于资产管理主要工作的有（ ）。
A.制定物业策略计划
B.监控物业运行绩效
C.监督物业购买.处置.资产管理
D.管理并评估物业管理公司
E.制定长期财务计划和年度计划
B.监控物业运行绩效
C.监督物业购买.处置.资产管理
D.管理并评估物业管理公司
E.制定长期财务计划和年度计划
答案：A,B,D
解析：
本题考查的是房地产资产管理。房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。
第10题：
一个完整的投资决策流程一般包括（）等几个方面。
- A、战略资产配置
- B、战术资产配置
- C、组合构建或标的选择
- D、风险管理和绩效评估
正确答案:A,B,C,D