物业经营管理

单选题不属于组合投资管理主要职责的是（）。A 制定并执行组合投资战略B 危机管理C 监督购置、处置、资产管理和再投资决策D 负责投资组合的绩效

题目
单选题
不属于组合投资管理主要职责的是（）。
A

制定并执行组合投资战略

B

危机管理

C

监督购置、处置、资产管理和再投资决策

D

负责投资组合的绩效

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第1题：

根据组合投资管理的定义，可以看出组合投资管理包含的要素，下列不属于其要素的是( )。

A．管理对象

B．管理者

C．管理方法

D．管理目的


正确答案：D

第2题：

下列选项中，不属于组合投资管理的内容的是( )。

A．管理者

B．管理对象

C．管理形象

D．管理方法


正确答案：C

第3题：

证券投资组合管理的基本步骤依次是：确定投资政策——进行证券投资分析——构建证券投资组合——投资组合业绩评估。（ ）


正确答案：×
题干所述缺少“投资组合修正”这一步骤，这一步骤应在“构建证券投资组合”之后，“投资组合业绩评估”之前。

第4题：

关于房地产组合投资管理的描述，错误的是()

A:组合投资管理的对象是由多种资产构成的投资组合
B:组合投资管理的管理者是指构建投资组合并对其进行监控、调整的人员或机构
C:组合投资管理的管理方法是指识别证券收益风险结构、设计投资组合及调整优化投资组合等一系列方法
D:组合投资管理偏重于控制、调节的管理

答案：D
解析：
一般说来，管理有两种含义：一种偏重于控制、调节，指政府对企业或上级对下级采取的行为；另一种偏重于经营、运筹，是机构内部人员对自身的经济活动的内容（结构、数量、时间和空间的安排）所采取的行为。组合投资管理属于后一种，是指投资管理者按照投资方针和政策，在投资分析的基础上，将投资资金用于购置多种资产，形成投资组合，并对投资组合进行动态监控、调整，以期获得预定收益的行为。组合投资管理的对象是由多种资产构成的投资组合；管理者是指构建投资组合并对其进行监控、调整的人员或机构；管理方法是指识别证券收益风险结构、设计投资组合及调整优化投资组合等一系列的方法。故选项D错误，符合题意。

第5题：

组合投资管理的步骤包括()

A:制定投资方针和政策
B:投资成本管理
C:构建投资组合
D:投资组合的调整
E:投资组合绩效评估

答案：A,C,D,E
解析：
通常，组合投资管理工作包括如下五个步骤：(1)制订投资方针和政策；(2)投资分析；(3)构建投资组合；(4)投资组合的调整；(5)投资组合绩效评估。

第6题：

下面不属于资产负债管理中的投资政策的是( )。

A.经营目标

B.买方信用限额

C.负债说明

D.投资组合管理


参考答案：B

第7题：

长期管理资产组合时,不属于投资者经常采用的方法的是( )

A．购买并持有

B．恒定混合法

C．投资组合保险

D．集中投资法


参考答案：D
解析：长期管理资产组合时,投资者可以采用三种方法。第一种是确定恰当的资产组合,并在诸如3~5年的适当持有时间保持这种组合,这种方法被称为购买并持有法。第二种方法为恒定混合法,这种方法是按长期保持投资组合中各类资产的恒定比例而设计的。第三种方法为投资组合保险,这种方法在本质上最具有动态性,所需要的再平衡和交易的程度最高。

第8题：

关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（ ）。

A．房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作

B．房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分

C．房地产组合投资管理以运行管理和服务为主

D．房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产


正确答案：D

第9题：

物业经营管理的工作中，设计和调整物业资产的资本结构属于()的主要职责。

A:物业管理
B:设施管理
C:资产管理
D:组合投资管理

答案：D
解析：
房地产组合投资管理的主要工作包括：制定投资组合目标与投资准则；制定并执行组合投资战略；设计和调整物业资产的资本结构；负责策略资产的配置和衍生工具的应用；监督购置、处置、资产管理和再投资决策；负责投资组合的绩效；客户报告与现金管理。

第10题：

下列证券组合管理的基本步骤中反映组合管理者投资风格的是（）。

A、投资组合的修正
B、投资组合业绩评估
C、确定证券投资政策
D、进行证券投资分析

答案：C
解析：
C
投资政策反映了投资风格。

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