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房屋登记规定中，关于房屋更正登记和异议登记的表述，正确的是（）。A、房屋登记簿记载无误的，可以更正，但有限制更正的条件，并书面通知申请人B、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记C、需要更正房屋权属证书内容的，无需书面通知权利人换领房屋权属证书D、房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记
题目
房屋登记规定中，关于房屋更正登记和异议登记的表述，正确的是（）。
- A、房屋登记簿记载无误的，可以更正，但有限制更正的条件，并书面通知申请人
- B、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
- C、需要更正房屋权属证书内容的，无需书面通知权利人换领房屋权属证书
- D、房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记
参考答案和解析
正确答案:B
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相似问题和答案
第1题：
关于房屋登记受理时限，下列说法正确的是（ ）。
A.抵押权、地役权登记15个工作日
B.预告登记、更正登记15个工作日
C.异议登记1个工作日
D.公告时间计入上述规定时限
B.预告登记、更正登记15个工作日
C.异议登记1个工作日
D.公告时间计入上述规定时限
答案：C
解析：
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：①国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日； ②抵押权、地役权登记10个工作日；③预告登记、更正登记10个工作日；④异议登记1个工作日。公告时间不计入上述规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
第2题：
对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理().
A:注销登记
B:异议登记
C:更正登记
D:预告登记
B:异议登记
C:更正登记
D:预告登记
答案：C
解析：
第3题：
权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以向房屋登记机构申请（ ）。
A.异议登记
B.变更登记
C.预告登记
D.更正登记
B.变更登记
C.预告登记
D.更正登记
答案：D
解析：
《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
第4题：
在办理房屋登记时，房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当（ ）。
A．办理预告登记
B．办理更正登记
C．办理异议登记
D．不予办理登记
B．办理更正登记
C．办理异议登记
D．不予办理登记
答案：D
解析：
房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人，应查明原因，查不清的，暂不予办理登记。
第5题：
下列房屋登记中，应发放登记证明的是( )。
A:房屋所有权初始登记
B:房屋所有权预告登记
C:房屋所有权更正登记
D:房屋所有权异议登记
B:房屋所有权预告登记
C:房屋所有权更正登记
D:房屋所有权异议登记
答案：A
解析：
第6题：
房屋所有权()的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
A:初始登记
B:更正登记
C:预告登记
D:异议登记
B:更正登记
C:预告登记
D:异议登记
答案：C
解析：
第7题：
房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，不涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理().
A:注销登记
B:更正登记
C:异议登记
D:预告登记
B:更正登记
C:异议登记
D:预告登记
答案：B
解析：
第8题：
由于房屋翻修、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为（ ）。
A.变更登记
B.更正登记
C.撤销登记
D.异议登记
B.更正登记
C.撤销登记
D.异议登记
答案：A
解析：
变更登记是指不动产物权的权利归属主体不变，而只是不动产登记的其他内容发生变化时进行的登记。房屋翻修、改建只是使房屋面积增加或减少，房屋的权利归属主体没有发生变化，所以应进行的登记为变更登记。
第9题：
下列房屋登记类型中，房屋登记机构应向权利人发放登记证明的是（ ）。
A．初始登记
B．异议登记
C．更正登记
D．预告登记
B．异议登记
C．更正登记
D．预告登记
答案：D
解析：
不动产预登记，是指在本登记之前进行的登记，其不具有终局、确定的效力，主要目的在于保护权利人的合法权益。如预告商品房登记。《物权法》第20 条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3 个月内未申请登记的，预告登记失败。
第10题：
房屋查封登记、注销登记和因登记机构错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。（ )
答案：对
解析：
经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取；房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。