关于设有抵押权的房屋被拆迁时,应进行补偿和安置的程序,表述有误的是()。
第1题:
在城市房屋拆迁补偿安置中,( )。
A.产权不明确的房屋不予补偿
B.已设定抵押的房屋,补偿款应直接付给抵押权人
C.未解除租赁关系的房屋,暂不补偿
D.未超过使用期限的临时建筑,应给予适当补偿
第2题:
A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议
B.被拆迁人签订拆迁协议
C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议
D.被拆迁人签订安置协议
第3题:
下列关于城市房屋拆迁的说法中,错误的是( )
A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分
B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为
C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行
D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置
第4题:
下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中,不正确的是( )。
A.协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容
B.依法签订的拆迁补偿安置脚议,对当事人具有法律约束力
C.协议签订后,可以进行公证
D.协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案
第5题:
设有抵押权的房屋被拆迁时,应当按照下列哪些程序进行补偿和安置?( )
A.认定抵押的有效性
B.应当及时通知抵押权人
C.可解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,付款前应当经抵押人认可
D.不能解除抵押关系的,应当按照法律程序进行清偿
E.不足清偿的,抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定,向拆迁人进行追偿
第6题:
下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有( )。
A.未进行抵押登记的,补偿款付给被拆迁人
B.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,但须经抵押权人认可
C.不能解除抵押合同的,补偿款支付给抵押权人
D.不能解除抵押合同的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
第7题:
拆迁租赁房屋的,拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()
第8题:
在城市房屋拆迁补偿安置中( )
A产权不明确的房屋不予补偿
B已设定抵押的房屋,补偿款应直接付给抵押权人
C未解除租赁关系的房屋,暂不补偿
D未超过使用期限的临时建筑,应给予适当补偿
第9题:
设有抵押权的房屋被拆迁时,如果能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,付款前必经抵押权人认可。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第10题: