房地产经纪专业人员

下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。A、现房租赁代理B、在建商品房预租代理C、先租后售代理D、售后返租代理

题目

下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。

  • A、现房租赁代理
  • B、在建商品房预租代理
  • C、先租后售代理
  • D、售后返租代理
参考答案和解析
正确答案:D
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（　　）。

A:掌握出租人意向
B:了解房屋区位和实物状况
C:传播房屋租赁信息
D:促进签订房屋租赁合同

答案：D
解析：

第2题：

房屋租赁经纪业务关键环节有（　　）

A、客户接待
B、独家代理
C、房屋带看
D、达成房屋租赁意向
E、房屋租赁合同签订和收取租金（押金）

答案：A,C,D,E
解析：
房屋租赁经纪业务关键环节分析的主要内容有：①客户接待，房地产经纪人得到客户出租房屋或承租房屋信息的途径包括电话咨询、到店咨询、手机信息或者互联网咨询等。②房屋带看，房地产经纪人根据承租人的需求，在商周内为客户寻找接近承租人需求的房屋，进行房源信息和客源信息匹配。③达成房屋租赁意向，房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后，应再次核查出租人房源产权状况，查验建筑质量，确认房源可以交易。④房屋租赁合同签订和收取租金（押金），房地产经纪人在得知承租人满意该房源后，房地产经纪人要积极撮合租赁双方进行租赁相关事项的谈判。⑤佣金结算，无论租赁期限长短，房屋租赁经纪服务收费一般都按半个月至一个月租金额收取。

第3题：

房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（　　）。

A.二手房出租代理
B.房屋承租代理
C.期房预售代理
D.房屋转租代理

答案：B
解析：
房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有新建商品房销售代理业务、存量房出售代理业务和房屋出租代理业务等。

第4题：

在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。

  • A、出租人和租赁代理人
  • B、出租人和承租人
  • C、承租人和租赁代理人
  • D、出租人、承租人和租赁代理人

正确答案:B

第5题：

根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（　　）。

A、租赁程序
B、拍卖程序
C、抵押贷款程序
D、买卖程序
E、代理程序

答案：A,C,D
解析：
根据交易类型，房屋交易程序可分为买卖程序、租赁程序和抵押贷款程序等。房屋交易存在的风险包括交易当事人违约风险、房屋价格变动风险、房屋产权瑕疵风险、政策调控风险、交易资金的安全风险、房屋的使用和保管风险等。

第6题：

房屋租赁经纪业务关键环节分析的内容有（　　）。

A.客户接待
B.独家代理
C.房屋带看
D.达成房屋租赁意向
E.房屋租赁合同签订和收取租金（押金）

答案：A,C,D,E
解析：
房屋租赁经纪业务关键环节分析的主要内容有：①客户接待；②房源配对；③房屋带看；④达成房屋租赁意向；⑤房屋租赁合同签订和收取租金（押金）；⑥经纪服务费结算。

第7题：

投资新建房屋租赁活动的经纪服务，以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为( )。

A:代理，代理
B:居间，居间
C:居间，代理
D:代理，居间

答案：A
解析：

第8题：

根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为( )等类型。

A:现房租赁代理
B:在建商品房预售代理
C:商品房先售后租代理
D:商品房先租后售代理
E:在建商品房预租代理

答案：A,D,E
解析：

第9题：

房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（　　）。

A、二手房出租代理
B、房屋承租代理
C、期房预售代理
D、房屋转租代理

答案：B
解析：
房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有新建商品房销售代理业务、存量房出售代理业务和房屋出租代理业务等。

第10题：

房屋租赁代理的三种类型为（）。

  • A、现房租赁代理
  • B、在建商品房预租代理
  • C、商品房先租后售代理
  • D、商品房售后返祖代理
  • E、商品房分片出租代理

正确答案:A,B,C

更多相关问题
相关内容