房地产经纪专业人员

以下哪些属于房地产咨询服务（）。A、房地产开发投资咨询B、房地产置业投资咨询C、房地产价格咨询D、房地产经纪业务咨询E、房地产法律咨询

题目

以下哪些属于房地产咨询服务（）。

  • A、房地产开发投资咨询
  • B、房地产置业投资咨询
  • C、房地产价格咨询
  • D、房地产经纪业务咨询
  • E、房地产法律咨询
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第1题：

房地产业主要包括房地产开发经营、（　）和其他房地产活动。

A、房地产中介服务、房地产咨询服务
B、房地产经纪服务、物业服务
C、房地产估价服务、物业服务
D、房地产中介服务、物业服务

答案：D
解析：
本题考查的是房地产业的细分。在房地产开发、经营等过程中，需要多学科的知识和多行业的参与，例如测绘、勘察设计、城市规划、建筑、法律、市场营销等。但目前普遍认为，房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业服务和其他房地产活动。

第2题：

房地产经纪机构为客户办理房地产抵押贷款手续所提供的服务，属于（ ）。

A.房地产咨询服务
B.房地产经纪基本服务
C.房地产交易保障服务
D.房地产交易相关手续代办服务

答案：D
解析：
房地产交易相关手续代办服务；
房地产交易相关手续代办服务主要有：①不动产登记信息查询，不动产登记信息包括不动产原始登记凭证和不动产权属登记机关对房屋权利的记载信息；②不动产登记，是保障房地产权利人合法权益的基本手段；③房地产抵押贷款，以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的做法。

第3题：

内部审计活动包括以下哪些?()

A.保证服务

B.咨询服务

C.会计服务

D.以上都不对


正确答案：AB

第4题：

以下哪项业务，属于营改增应税服务（）

  • A、动物疫病检测
  • B、房地产中介服务
  • C、工程监理
  • D、保健咨询服务

正确答案:C

第5题：

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（　）。

A、居间服务内容之一
B、后续服务项目之一
C、咨询服务内容之一
D、信息服务内容之一

答案：B
解析：
房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序，因此常常委托房地产经纪人代为办理。在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

第6题：

下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是( )。

A:受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
B:受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C:促成委托人与他人达成房地产交易
D:为他人提供房地产咨询服务

答案：C
解析：

第7题：

下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是（ ）。(2011年真题)

A.受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
B.受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C.促成委托人与他人达成房地产交易
D.为他人提供房地产咨询服务

答案：C
解析：
房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房地产经纪与其他房地产中介服务（房地产估价、房地产咨询）不同的是，房地产经纪旨在促成委托人与第三方进行房地产交易，没有委托人交易相对方的房地产中介服务不属于房地产经纪活动。A项属于房地产估价活动；BD两项均属于房地产咨询活动。

第8题：

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(　　)的项目之一。

A.后续服务
B.咨询服务
C.信息服务
D.居间服务

答案：A
解析：

第9题：

下列属于“咨询服务”的有（）。

  • A、金融咨询服务
  • B、技术咨询服务
  • C、市场调查服务
  • D、健康咨询服务

正确答案:A,B,C,D

第10题：

以下选项中，哪些属于绝对商行为？（）

  • A、汇票的出票
  • B、不动产出租
  • C、在证券交易所买卖股票
  • D、专业咨询服务

正确答案:A,C

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