二级建造师继续教育

某房地产开发商拖欠某建筑公司15万元工程款，却不积极索要某设计院拖欠自己的20万元购房款，于是该建筑公司便对该设计院行使代位权，拿到了15万元工程款。就此情形，下列选项中正确的是（）。A、建筑公司可以自己的名义行使代位权B、建筑公司必须向法院请求行使代位权C、建筑公司不能以自己的名义行使代位权D、建筑公司只能以自己的名义行使代位权E、其它

题目

某房地产开发商拖欠某建筑公司15万元工程款，却不积极索要某设计院拖欠自己的20万元购房款，于是该建筑公司便对该设计院行使代位权，拿到了15万元工程款。就此情形，下列选项中正确的是（）。

  • A、建筑公司可以自己的名义行使代位权
  • B、建筑公司必须向法院请求行使代位权
  • C、建筑公司不能以自己的名义行使代位权
  • D、建筑公司只能以自己的名义行使代位权
  • E、其它
参考答案和解析
正确答案:B,D
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第1题：

张某欠李某1万元债务已到期,但声称无还款能力。李某通过调查,得知A公司拖欠张某工资1.2万元长达一年。张某迟迟没有起诉A公司索要工资,李某于是打算行使代位权起诉A公司。以下说法中,正确的有()。

A.李某可对1.2万工资行使代位权

B.李某若征得A公司同意则可行使代位权

C.李某可对1.2万工资中的1万元行使代位权

D.李某不能行使代位权


参考答案：D

第2题：

按照《合同法》，（　　）属于委托合同。


A.某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同

B.某建设单位与建筑工程承包公司订立的工程施工合同

C.某建设单位与设计院订立的工程设计合同

D.某承包商与水泥公司订立的水泥采购合同

答案：A
解析：
建设工程委托监理合同简称监理合同，是指委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利、义务的协议。监理合同是委托合同的一种。

第3题：

某房地产开发商经营状况不良，欠某建筑公司30万元工程款久拖不还，却在近日将本公司的一辆价值30多万元的汽车无偿转让给某高校，致使其近期内不再有偿还债务的适当财产，因此建筑公司便向法院起诉主张其债权。则下列是说法正确的是（ ）。

A．该转让行为合法有效

B．该转让行为无效

C．该转让行为应当变更

D．该转让行为应当撤销


正确答案：D

第4题：

场景(二）
吴某是甲公司法定代表人，吴某依据《建设工程勘察设计管理条例》将厂房设计任务委托给符 合相应资质的乙设计院，设计院指派注册建筑师张某负责该项目。丙施工企业承建，注册建造 师李某任该项目负责人，2006年2月1日厂房通过了竣工验收。甲公司未依约结清设计费， 设计院指令张某全权负责催讨，2008年1月1日在一次酒会上，吴某当众对设计皖办公室主 任王某说：“欠你们院的设计费春节前一定还上。”事后王某向单位做了汇报，设计院决定改由 王某全权处理该项事宜。后在税务检查中税务机关发现甲公司有逃税事实，遂冻结甲公司的 账户，故拖欠的设计费仍未清偿。2008年4月1日，王某催讨，吴某以超过诉讼时效为由拒 付，设计院遂提起诉讼。
该工程设计合同法律关系中，法律关系主体是 ()
A.吴某与张某 B.吴某与设计院
C.甲公司与张某 D.甲公司与乙设计院


答案：D
解析：
民事法律关系主体包括自然人、法人和其他组织。题中吴某与张某只是甲公司和设计院的代表，其行为属于职务行为，由此引起的法律后果由其所在单位承担，故二人不是合同主体，工程设计合同主体应该是合同法律关系法律后果的承担者，即甲公司与乙设计院。故选D。

第5题：

某房地产开发企业欠某承包商500万元工程款，到期没有清偿，而该房地产开发企业享有对某房屋销售公司800万元到期债权，却未去努力追讨，则该承包商可以行使(　　)。


A.抗辩权

B.代位权

C.撤销权

D.确定权

答案：B
解析：
参考第二章第三节内容，应选B项。 合同履行中，债权人的代位权和撤销权的各自产生的条件比较见表2—2。
表2—2债权人的代位权和撤销权各自产牛的条件比较表

第6题：

2007年1月1日,某开发商将自己名下唯一的财产一处不动产以赠予的形式让给自己的关联公司,2010年1月1日,开发商的债权人建筑公司(开发商长期拖欠建筑公司工程款项)知道了该转让行为,则建筑公司的撤销权截止于()。

A、2009年1月1日

B、2008年1月1日

C、2012年1月1日

D、2011年1月1日


参考答案：B

第7题：

钱某，王某，贾某合伙购买房屋，与房地产开发商签订买卖合同，该法律关
系中法律主体有（ ）。

A.房地产开发商
B.钱某
C.王某
D.贾某

答案：A,B,C,D
解析：
法律关系的主体又称权利主体或义务主体，是指参加法律关系，依法享有权利和承担义务的当事人。

第8题：

林某因购买建筑器材，拖欠吴某83650元货款。在承包工程的过程中，甲建筑公司拖欠林某工程款58560元，林某多次催要均无结果。为讨回欠款，林某与甲建筑公司达成如下还款协议：由甲建筑公司一次性付给林某工程款41560元，林某则放弃其余的17000元到期债权。后来，林某无力偿还拖欠吴某的货款。关于本案，下列说法中正确的是( )。

A．林某与甲建筑公司之间的还款协议无效，因为双方恶意串通，损害了第三人吴某的利益

B．吴某可直接以自己的名义代位行使林某对甲建筑公司享有的17000元的到期债权

C．吴某可直接以自己的名义要求法院撤销林某放弃对甲建筑公司享有的17000元到期债权的行为

D．林某与甲建筑公司之间的还款协议显失公平，林某有权请求法院予以撤销


正确答案：C
C。解析：《合同法》第73条规定：因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担

第9题：

（2015年）钱某、王某、贾某合伙购买房屋，与房地产开发商签订买卖合同，该法律关系中法律主体有（　）。

A.房地产开发商
B.钱某
C.王某
D.贾某

答案：A,B,C,D
解析：
法律关系的主体是指参加法律关系，依法享有权利和承担义务的当事人。以上选项都属于法律关系的主体。

第10题：

场景(二）
吴某是甲公司法定代表人，吴某依据《建设工程勘察设计管理条例》将厂房设计任务委托给符 合相应资质的乙设计院，设计院指派注册建筑师张某负责该项目。丙施工企业承建，注册建造 师李某任该项目负责人，2006年2月1日厂房通过了竣工验收。甲公司未依约结清设计费， 设计院指令张某全权负责催讨，2008年1月1日在一次酒会上，吴某当众对设计皖办公室主 任王某说：“欠你们院的设计费春节前一定还上。”事后王某向单位做了汇报，设计院决定改由 王某全权处理该项事宜。后在税务检查中税务机关发现甲公司有逃税事实，遂冻结甲公司的 账户，故拖欠的设计费仍未清偿。2008年4月1日，王某催讨，吴某以超过诉讼时效为由拒 付，设计院遂提起诉讼。
张某代表设计院向甲公司催讨欠款属于 ()
A.委托代理 B.法定代理
C.指定代理 D.表见代理


答案：A
解析：
代理包括委托代理、法定代理和指定代理。其中委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理。法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理。指定代理是根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理。表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。题中张某代表设计院向甲公司催讨欠款很明显应当属于委托代理。故选A。

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