二级建造师继续教育

旧工业建筑价值评估包括（）A、周围环境B、使用年限C、结构典型性D、结构类型

题目

旧工业建筑价值评估包括（）

  • A、周围环境
  • B、使用年限
  • C、结构典型性
  • D、结构类型
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第1题：

重置成本法的计算公式是：被评估资产的价值=被评估资产全新市价一折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率。（ ）


正确答案：×

第2题：

采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()

A、全新资产

B、旧资产

C、与被评估资产的成新率相同的资产

D、全新资产或旧资产


参考答案：D

第3题：

旧工业建筑项目评估一般包括再生利用价值评估和结构评估两大部分。( )

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错

第4题：

在《国际评估准则2017》的《国际评估准则104——价值类型》，价值类型包括（　）。

A、市场租金
B、重置价值
C、投资价值
D、市场价值
E、协同价值

答案：A,C,D,E
解析：
国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公允价值、投资价值、协同价值、清算价值。

第5题：

机器损坏保险的保险金额（ ）。

A.新机器按重置价值、旧机器按购买价值确定

B.新、旧机器均按购买价值确定

C.新机器按购买价值、旧机器按重置价值确定

D.新、旧机器均按重置价值确定


参考答案：D

第6题：

企业价值评估中的评估对象包括什么?( )

A企业整体价值

B个人价值

C股东部分权益价值

D股东全部权益价值


答案：ACD

第7题：

重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=被评估资产全新市价一折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 ( )


正确答案：×
171.B【解析】重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值；被评估资产价值=重置全价×成新率。

第8题：

旧工业建筑再生结构处理主要方式不包括( )

A.加固处理

B.加层处理

C.增减承重构件

D.全面更新


答案：B

第9题：

政策方案评估包括价值评估、可行性评估、效果评估、风险评估等。()


参考答案：正确

第10题：

在企业价值评估中，企业价值评估对象包括()。

A:企业整体价值
B:长期投资价值
C:股东全部权益价值
D:长期负债价值

答案：A,C
解析：

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