物业管理员
在物业的接管验收时，交接物业的双方是（）。A、业主委员会和物业管理公司B、施工单位和开发建设单位C、房地产行政部门和物业管理企业D、开发建设单位和物业管理企业
题目
在物业的接管验收时，交接物业的双方是（）。
- A、业主委员会和物业管理公司
- B、施工单位和开发建设单位
- C、房地产行政部门和物业管理企业
- D、开发建设单位和物业管理企业
参考答案和解析
正确答案:D
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相似问题和答案
第1题：
业主委员会重新选聘物业服务企业的，原物业服务企业应当将物业管理资料移交给()
A:开发建设单位
B:业主委员会
C:接管的物业服务企业
D:物业行政主管部门
B:业主委员会
C:接管的物业服务企业
D:物业行政主管部门
答案：B
解析：
物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会。
第2题：
物业服务合同是确立()在物业管理活动中的权利义务的法律依据。
A:房地产开发商和业主
B:房地产开发商和建设单位
C:建设单位和物业服务企业
D:业主和物业服务企业
B:房地产开发商和建设单位
C:建设单位和物业服务企业
D:业主和物业服务企业
答案：D
解析：
物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。
第3题：
业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向( )交还有关的物业管理数据和物业管理用房等。
A．建设单位
B．业主委员会
C．政府主管部门
D．物业管理公司
正确答案：B
第4题：
物业管理的早期介入是指物业管理公司在接管物业之前，就参与物业的策划、（）和建设的过程，从业主、使用人及物业管理的提出一些合理化建议和意见，以使开发出的物业最大限度地满足（）和物业管理的需要，是物业管理的咨询活动。
- A、施工验收；业主的需求
- B、规划设计；开发商的需求
- C、规划设计；业主的需求
- D、施工验收；开发商的需求
正确答案:C
第5题：
《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护（）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
- A、业主
- B、物业管理企业
- C、开发建设单位
- D、业主和物业管理企业
正确答案:D
第6题：
物业管理活动的实质是()就物业管理服务为标的所进行的一项交易。
A:业主和物业服务企业
B:业主委员会和物业服务企业
C:开发建设单位和物业服务企业
D:业主和开发建设单位
B:业主委员会和物业服务企业
C:开发建设单位和物业服务企业
D:业主和开发建设单位
答案：A
解析：
物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的项交易。市场经济条件下，交易的进行主要通过合同作为纽带完成，交易的双方也即合同的主体。物业管理作为一项市场行为，也是通过合同才产生的。
第7题：
物业服务合同是()与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
A:建设单位
B:房地产开发商或业主委员会
C:单个居民
D:物业管理企业
B:房地产开发商或业主委员会
C:单个居民
D:物业管理企业
答案：B
解析：
本题考查物业服务合同的主体。物业服务合同的主体，一方是物业服务企业，另一方是建设单位（开发商）或业主委员会。
第8题：
关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。
A．物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
B．物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续
C．物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业
D．物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
E．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作
正确答案：ADE
第9题：
物业管理企业承接物业时，应当与（）办理物业验收手续。
- A、施工单位
- B、开发建设单位
- C、业主委员会
- D、居民委员会
正确答案:C
第10题：
物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
- A、使用人
- B、业主
- C、开发建设单位
- D、物业管理企业
正确答案:B