办公楼物业管理的工作内容,包括制定管理计划、物业市场营销、制定()、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。
第1题:
下列写字楼物业管理的内容中,( )的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。
A.强制租金的收取时间
B.制定租金收取办法
C.制定租金收取的项目
D.租户管理
第2题:
写字楼物业管理的工作内容,包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫以及( )工作。
A.听取租户的意见
B.给租户提出建议
C.维护写字楼物业的设施
D.协调业主与租户的关系、组织与控制等
第3题:
租赁计划是物业管理计划的重要内容,包括( )。
A.租金计划和出租方式
B.租金方案和出租方式
C.租期期限和出租策略
D.租金方案和出租策略
第4题:
写字楼物业管理的工作内容包括( )。
A.制订实施计划
B.物业市场营销
C.物业维修养护
D.协调业主与租户的关系
E.限制租金收取时间
第5题:
下列关于制定租金收取办法的说法,错误的是( )。
A.租金收取办法要尽量考虑到租户的方便,在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系,尤其是在经济不景气或租户的业务发生困难时
B.在制定租金收取办法的过程中,物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠,对迟交者予以罚款
C.租金收取方式和时间的选择亦很重要,要根据租户的收入特点灵活选择收租方式,合理确定收租时间
D.业管理还提倡主动的收租服务,通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时交纳租金,并让租户了解租金收取的程序
第6题:
制定物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到( )。
A.物业租金必须能抵偿所有投资成本
B.只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施
C.租金确定应考虑业主希望的投资回报率
D.市场经济条件下,应充分考虑同类物业的市场供求关系
E.利用已有类似出租物业的租金数据时,应进行相应的修正
第7题:
下列选项中,属于写字楼区别于一般物业管理的有关工作内容是( )。
A.写字楼的物业市场营销
B.组织与控制
C.制定租金收取办法
D.协调与业主和租户的关系
E.物业的维修养护
第8题:
租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整以及( )。
A.租赁计划
B.租赁质量
C.租赁成本
D.租户关系管理
第9题:
是物业管理计划的重要内容,包括租金方案和出租策略。
A.建筑管理计划
B.租赁计划
C.财务收支计划
D.物业租金计划
第10题:
租赁管理的主要工作内容是( )。
A.维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理
B.房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用
C.保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用
D.房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理