物业管理师

居住项目的市场前景受（）等方面的影响。A、家庭收八水平B、家庭规模和结构C、公建配套设施完备的程度D、附近地区人口数量E、人口流动性

题目

居住项目的市场前景受（）等方面的影响。

  • A、家庭收八水平
  • B、家庭规模和结构
  • C、公建配套设施完备的程度
  • D、附近地区人口数量
  • E、人口流动性
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第1题：

对于建设项目的公众参与方式，下列哪些做法符合《环境影响评价公众参与暂行办法》的规定? ( )
A. 建设单位在当地报纸上发布公众参与第一次公示(公告)
B. 受委托的环评单位在当地报纸上发布公众参与第二次公示(公告〉
c. 受委壳的环评单位在受影响的居住区内免费发放公众参与第二次公示(公告〉宣传单
D. 建设单位在评价范围之外的居住区内提供环境影响报告书的简本


答案：A,B,C
解析：
第二次公示发布的主体单位及征求公众意见的主体可以是建设单位也可以是其委托的环境影响坪价机构。另外，公告方式只要是在评价范围内使利公众知情的信息公告方式都可以。

第2题：

一个建设项目的决策、立项和实施，收到经济、政治、社会、技术等方面因素的影响。


答案：对
解析：
一个建设项目的决策、立项和实施，收到经济、政治、社会、技术等方面因素的影响。

第3题：

可以从()等方面进行干系人识别。

A、参与度

B、对项目的潜在影响

C、利益

D、影响力


参考答案：BCD

第4题：

亚洲具有丰富的太阳能、风能、水能等（）。未来各类电源发展规模主要受（）等方面因素的影响。


正确答案:可再生能源资源；资源储景、技术经济性、跨洲输电经济性

第5题：

(2010年真题) 对外商投资项目，政府主要从()等方面进行核准

A.项目的市场前景
B.维护经济安全
C.保护生态环境
D.项目的经济效益
E.合理开发利用资源

答案：B,C,E
解析：
对《政府核准的投资项目目录》内的企业不使用政府投资建设的项目，政府主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准。企业投资建设实行核准制的项目，仅需向政府提交项目申请报告。

第6题：

居住项目的市场前景受附近地区人口数量、家庭规模和结构、家庭收入水平、人口流动性、当前居住状况等方面的影响，由此投资区位选择时要考虑的因素是()

A:公共交通便捷程度
B:市政公用和公建配套设施完备的程度
C:居民人口与收入
D:环境因素

答案：C
解析：
居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括：(1)市政公用和公建配套设施完备的程度；(2)公共交通便捷程度；(3)环境因素；(4)居民人口与收入。其中，居民人口与收入表现为：居住项目的市场前景受附近地区人口数量、家庭规模和结构、家庭收入水平、人口流动性、当前居住状况等方面的影响。居住项目投资如果选择在人口素质高、支付能力强的地区进行，就意味着提高了成功的可能性。

第7题：

对企业投资建设核准制项目，主管部门应从()等方面进行核准。

A:项目的市场前景
B:维护经济安全
C:保护生态环境
D:项目的经济效益
E:合理开发利用资源

答案：B,C,E
解析：
企业投资建设核准制项目应向政府投资主管部门提交项目申请报告，申请核准许可。投资主管部门主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等方面进行核准。对于外商投资项目还应从市场准入、资本项目管理等角度进行核准。

第8题：

老年人睡眠易受声光影响，居住环境要保持安静。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

(2009年真题)A 咨询公司具有相应的工程咨询和环境影响评价资质，近期开展了以下三项咨询业务：
业务 1：受甲企业委托，为其投资的某水电项目编制了项目申请报告。报告从企业角度详细论证了项目的市场前景、盈利能力和资金来源，从政府公共管理的角度重点阐述了项目的生态环境影响、资源开发及综合利用分析等内容
业务 1 中，项目申请报告论证的角度是否准确?说明理由。项目申请报告的论证通常还应补充哪些方面的内容?


答案：
解析：
业务 1 中，项目申请报告论证的角度不准确。理由：项目核准申请报告不同于项目可行性研究报告，它应根据政府公共管理的要求，重点阐述政府关注的有关外部性、公共性等事项，而不需要再从企业角度详细论证。
项目申请报告的论证通常还应补充：项目单位情况、拟建项目情况、经济和社会影响分析。

第10题：

物质生活民俗包括饮食、服饰、居住、（）以及（）等方面。


正确答案:建筑；器用

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