物业管理师
评估投资价值与（）的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提。A、评估市场价值B、评估使用价值C、评估账面价值D、评估投资价值
题目
评估投资价值与（）的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提。
- A、评估市场价值
- B、评估使用价值
- C、评估账面价值
- D、评估投资价值
相似问题和答案
第1题：
A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用
B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值
C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值
D、在不同假设条件下,资产评估结果相同
第2题：
下列关于投资价值的说法，有误的是( )。
A．投资价值指值得投资
B．投资价值指从某个特定的投资者的具体角度所衡量的价值
C．投资者评估的物业的投资价值小于该物业的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件
D．评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
E．评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是不同的
第3题：
评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是（ ）。
A．风险程度
B．立场
C．物业价格
D．假设前提
第4题：
B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件
C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值
D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提
E:在某时点，投资价值是惟一的
第5题：
评估资产的（公开）市场价值所适用的最直接的假设前提是（ ）。
A．继续使用假设
B．公开市场假设
C．清算假设
D．会计主体假设
第6题：
在评估对象相同、评估条件相同的前提下，采用不同的评估基本方法一定会得到截然不同的评估结果。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第7题：
资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（ ）。
A．在用续用假设
B．公开市场假设
C．清算假设
D．会计主体假设
第8题：
投资价值与市场价值都可采用的评估方法是( )。
A．成本法
B．假设开发法
C．收益法
D．对比法
第9题：
评估投资价值与评估市场价值的方法的不同之处是( )。
A．假设前提
B．理论依据
C．评估主体
D．评估目的
第10题：
B:评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率
C:评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率
D:在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税