下列对购物中心中个租户位置的配置中,合理的是( )
第1题:
下列关于制定租金收取办法的说法,错误的是( )。
A.租金收取办法要尽量考虑到租户的方便,在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系,尤其是在经济不景气或租户的业务发生困难时
B.在制定租金收取办法的过程中,物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠,对迟交者予以罚款
C.租金收取方式和时间的选择亦很重要,要根据租户的收入特点灵活选择收租方式,合理确定收租时间
D.业管理还提倡主动的收租服务,通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时交纳租金,并让租户了解租金收取的程序
第2题:
下列关于租户组合与位置分配的说法,正确的是( )。
A.主要承租人的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式
B.正在考虑零售商业物业内所经营的商品和服务的种类时,应同时满足有目的性的购物和冲动性购物的需求
C.位置分配的目标是在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物行为等因素的前提下,实现购物中心整体利润的最大化
D.当购物中心内只有两个主要租户时,不需注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理,且与次要承租户所提供的商品类型是否互为补充等
E.良好的租户组合应该很好地满足目的性和冲动性购物的需要,以提高整个零售商业物业的总营业额
第3题:
关于零售商业承租户“共生关系”的说法,正确的有( )。
A.每个承租户与其他承租户是互相对立竞争的关系
B.每个承租户经营的成功,依赖并取决于其他承租户的成功
C.购物中心必须将各零售承租户整合成一个整体,并进行掌控
D.购物中心要有计划地、合理地对各承租户进行定位配置
E.购物中心必须将各零售商进行区分销售
第4题:
第5题:
第6题:
一般来说,购物中心承租户除租金外,需要给付所配比的公共区域维修基金,该基金由( )。
A.购物中心业主统筹管理
B.承租户自行管理
C.业主与租户共同管理
D.不确定
第7题:
零售商业物业租户的选择中,( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。
A.财务能力
B.租户组合与位置分配
C.声誉
D.租户需要的服务
第8题:
A.VDC是划分给租户的虚拟资源边界
B.VDC上可以指定租户使用的资源配额,限制租户对计算、网络、存储使用量13/75
C.VDC提供安全的租户间网络隔离环境
D.VDC是软件定义数据中心,多租户可独立使用虚拟化资源
第9题:
第10题: