物业经营管理

单选题购物中心或商场出租零售场地时优先考虑（）。A 租户的商业经验B 租户的财务状况C 租户对物业的特殊要求D 不同租户类型的混合

题目
单选题
购物中心或商场出租零售场地时优先考虑（）。
A

租户的商业经验

B

租户的财务状况

C

租户对物业的特殊要求

D

不同租户类型的混合

如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（ ）等类型。

A．市级购物中心

B．地区购物商场

C．居住区商场

D．邻里服务性商店

E．批发市场


正确答案：ABCD
零售商业物业通常有五种类型：市级购物中心、地区购物商场、居住区商场、邻里服务性商店和特色商店。

第2题：

零售商业物业通常的类型包括()

A:区域购物中心
B:市级购物中心
C:地区购物商场
D:休闲度假中心
E:工业写字楼

答案：A,B,C
解析：
零售商业物业通常分为如下六种类型：(l)区域购物中心；(2)市级购物中心；(3)地区购物商场；(4)居住区商场；(5)邻里服务性商店；(6)特色商店。

第3题：

建筑面积在10万m2以上且定位于家庭式消费的零售商业物业是( )。

A.居住区商场

B．地区购物商场

C．区域购物中心

D．邻里服务性商店


正确答案：C

第4题：

我国原国内贸易局在《零售业态分类规范意见》中，将中国零售业商店分类确定为：、超级市场、大型综合超市、（）、便利店、仓储式商场、专业店、专营店、购物中心8类。


正确答案:百货店

第5题：

建筑规模为5000平方米的商业物业属于（　）。

A、市级购物中心
B、居住区商场
C、地区购物中心
D、特色商店

答案：B
解析：
考点:零售商业物业分析。居住区商场：建筑规模一般在3000～10000平方米之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1～5万人，年营业额在3000～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，自行车行、装饰材料商店、普通礼品店、音像制品出租屋、药店等，常常是这类购物中心的次要租户。

第6题：

在策划购物中心类建设项目时，要同时考虑设置的内容不包括：( )

A.超级市场
B.金融服务网点
C.公交停靠场地
D.税务部门的分驻机构

答案：D
解析：
策划购物中心类建设项目一般需考虑超级市场、金融服务网点以及公交停靠场地的设置。

第7题：

下列关于零售商业物业选址和规划的说法，不正确的是()

A:购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方
B:交通便利不影响购物中心的成功经营，即使停车不便时，也不受影响
C:有关调查研究发现，零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性
D:零售商业物业规模也是影响其吸引力的重要因素

答案：B
解析：
零售商业物业在选址和规划时主要应考虑以下因素：(1)市场容量。购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方。(2)进出交通。交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素。(3)地点显著。地点显著是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来。有关调查研究发现。零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性。(4)规模大小。研究表明，零售商业物业规模越大，其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强。(5)内部设施因素。零售商业物业应拥有高质量的内部设施，室内环境应十分舒适，以延长消费者在其中的逗留时间。

第8题：

零售商业物业的类型有（ ）。

A．市级购物中心

B．地区购物商场

C．超级市场

D．居住区商场

E．邻里服务性商店


正确答案：ABDE
ABDE零售商业物业通常有五种类型，除了选项A、B、D、E外，还有特色商店。

第9题：

在（　）中，通常由一家或数家大型百货公司为主要租户。

A.市级购物中心
B.地区购物商场
C.居住区商场
D.邻里服务性商店

答案：A
解析：
本题考查的是零售商业物业分析。在市级购物中心中，通常由一家或数家大型百货公司为主要租户。

第10题：

零售商业物业依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围划分为（）

  • A、市级购物中心、地区购物中心
  • B、居住区商场
  • C、邻里服务性商店
  • D、特色商店

正确答案:A,B,C,D

更多相关问题
相关内容