物业管理师
为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年发布的文件是（）。A、《城市新建住宅小区管理办法》B、《全国优秀管理住宅小区标准》C、《物业服务收费管理办法》D、《前期物业服务合同》
题目
为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年发布的文件是（）。
- A、《城市新建住宅小区管理办法》
- B、《全国优秀管理住宅小区标准》
- C、《物业服务收费管理办法》
- D、《前期物业服务合同》
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相似问题和答案
第1题：
1994年3月在沿海开放城市几年来物业管理试点的基础上，建设部颁布了（），提出逐步推行“社会化、专业化”管理模式。
参考答案：《城市新建住宅小区管理办法》
第2题：
为规范和指导建设单位与物业管理企业签定前期物业服务合同，建设部于2004flE 9月制定并发布( )。
A．《前期物业服务合同》
B．《物业管理服务收费制度》
C．《物业管理企业合同法》
D．《物业管理企业责任法》
正确答案：A
第3题：
物业管理的基本特征主要表现为（ ）
A 社会化、专业化和自律化 B. 社会化、专业化和福利化
C. 社会化、专业化和市场化 D. 行政管理与自律管理相结合
正确答案：C
第4题：
社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特征。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是物业管理的基本特征。社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特征。
第5题：
人事部、建设部于()年发布了《物业管理师资格考试实施办法》。
A:2003
B:2004
C:2005
D:2006
B:2004
C:2005
D:2006
答案：C
解析：
人事部、建设部于2005年11月发布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。
第6题：
社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是专业化。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第7题：
1994年，建设部颁布了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化，专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。
A:《物业管理招投标管理办法》
B:《全国物业管理优秀住宅小区标准》
C:《城市新建住宅小区管理办法》
D:《住宅小区管理办法》
B:《全国物业管理优秀住宅小区标准》
C:《城市新建住宅小区管理办法》
D:《住宅小区管理办法》
答案：C
解析：
建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”
第8题：
建设部于( )年发布了《物业管理企业资质管理办法》。
A．2001
B．2002
C．2003
D．2004
正确答案：D
第9题：
下列关于《物业管理条例>颁布后，制定的全国性政策法规的表述正确的是()
A:2003年6月，建设部发布《业主大会规程》
B:2003年9月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
C:2003年11月，建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
D:2004年3月，建设部发布《物业管理企业资质管理办法》
E:2004年7月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
B:2003年9月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
C:2003年11月，建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
D:2004年3月，建设部发布《物业管理企业资质管理办法》
E:2004年7月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
答案：A,D,E
解析：
《物业管理条例》颁布后，制定的全国性政策法规包括：(1)2003年6月，建设部发布《业主大会规程》；(2)2003年9月，建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》；(3)2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》；(4)2004年1月，中国物业管理协会制订《普通住宅小区物业管理服务等级标准》；(2)2004年3月，建设部发布《物业管理企业资质管理办法》；(6)2004年7月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费明码标价规定》；(7)2004年9月，建设部发布《业主临时公约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》；(8)2005年11月，人事部、建设部发布《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。
第10题：
试述物业管理社会化、专业化、市场化的内涵。
正确答案: 物业管理的基本特征是社会化、专业化、市场化。物业管理社会化、专业化、市场化都有其特定的内涵。
物业管理社会化有两个基本含义：一是物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业；二是物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业。
物业管理专业化是指物业管理企业有专业的人员配备；有专门的组织机构；有专门的管理工具设备；有科学、规范的管理措施和工作程序；运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化管理。
物业管理市场化是指形成有活力的物业管理市场，业主通过市场选择物业管理企业，物业管理企业通过市场寻找代管的物业；物业管理企业按照现代企业制度组建和运作，实行自主经营、独立核算、自负盈亏，具有独立承担民事和经济法律责任的企业法人，日常管理工作也纳入市场运行轨道，走以业养业、自我发展的道路。