物业管理师

物业服务企业资质等级为一级的，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人A、10B、20C、30D、40

题目

物业服务企业资质等级为一级的，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人

  • A、10
  • B、20
  • C、30
  • D、40
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第1题：

注册资本为500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；物业管理人员按照国家有关规定取得执业资格证书；管理两种类型以上物业。以上条件描述的是（ ）的条件。

A．一级资质企业

B．二级资质企业

C．三级资质企业

D．四级资质企业


正确答案：A
一级资质企业的条件：注册资本为500万元以上；物业管理专业人员以及 工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；物业管理人员按照国家有 关规定取得执业资格证书；管理两种类型以上物业。

第2题：

下列有关物业服务企业的资质条件的表述中，符合二级资质条件的是( )。

A．注册资本为500万元人民币以上

B．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人

C．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人

D．具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称


正确答案：B

第3题：

物业服务企业资质等级为一级的，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（ ）人。

A．10

B．20

C．30

D．40


正确答案：C

第4题：

下列属于一级资质物业服务企业条件的有()

A:注册资本人民币500万元以上
B:物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
C:管理有多层住宅共计100万m2，管理别墅共计5万m2
D:物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人
E:具有中级以上职称的人员不少于15人

答案：A,B,D
解析：
一级资质物业服务企业的条件如下：(1)注册资本人民币500万元以上。(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。(3)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。(4)管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

第5题：

按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，三级资质物业服务企业的等级条件包括()。

A:注册资本人民币80万元以上
B:物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人
C:有委托的物业管理项目
D:建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统
E:管理三种类型以上物业

答案：B,C,D
解析：
按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，三级资质物业服务企业的等级条件是：①注册资本人民币50万元以上，②物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，②物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；④有委托的物业管理项目，⑤建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

第6题：

下列属于一级资质物业管理企业的条件有( )。

A．注册资本人民币500万元以上

B．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

C．管理两种类型以上物业

D．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人

E．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准信用档案系统，有优良的经营管理业绩


正确答案：ABCDE

第7题：

下列各项中，属于三级物业服务企业资质等级的条件的是()。

A:管理两种类型以上物业
B:注册资本人民币300万元以上
C:建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩
D:物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人

答案：D
解析：

第8题：

下列哪些是物业服务企业一级资质的条件：()。

A. 注册资本人民币500万元以上

B. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人

C. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

D. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于80%


正确答案：AC

第9题：

物业服务企业资质等级为一级资质时，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于()

A:10人
B:20人
C:30人
D:40人

答案：C
解析：
物业服务企业取得一级资质的条件有：(1)注册资本人民币500万元以上。(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。(3)物业合同中约定。

第10题：

物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。

A:包干制
B:酬金制
C:合同制
D:备案制

答案：B
解析：
目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有包干制和酬金制两种形式。实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同（固定酬金或百分比酬金）。

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