甲开发公司有一套商品房房,与乙签订买卖合同,并将该房交付给乙,但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同,并将该房过户给丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后,该房因不可抗力灭失,为此引起纠纷。下列表述正确的是:()
第1题:
甲婚前全款购买了一套商品房并办理了房产证,婚后甲主动表示将商品房一半产权赠予妻子乙,并重新办理了署有二人名字的房产证。后甲和乙感情破裂,欲离婚,该商品房应作为( )来分割。
A.甲婚前个人财产
B.乙婚后个人财产
C.甲和乙夫妻共同财产
D.产权不明财产
第2题:
设甲、乙主张将该房转让于丁,丙既不主张转让,也不购买,甲、乙与丁签订房屋买卖合同,该合同的效力如何?为什么?
第3题:
甲与乙签定商品房买卖合同,如甲有侵权行为,依据《民法通则》,诉讼时效期间从( )时起算起。
A 合同签订
B 合同生效
C 权利被侵害
D乙知道或者应当知道权力被侵害
第4题:
第5题:
第6题:
乙与B公司签订商品房买卖合同,双方约定,合同总价款160万元,乙首期付款65万元,余款通过银行按揭贷款支付。双方签订合同后,乙即依约支付了首期房款,并将办理贷款所需各项手续交银行办理贷款。在此期间,B公司因房屋热销,又将同一套房屋出售给赵某,赵某一次性付款180万元,B公司遂将房屋交付给赵某。乙得知后,与B公司发生纠纷。经查.赵某对该房屋系二次出售并不知情。对此,下列表述正确的有:( )
A.乙与B公司之间的商品房买卖合同因未办理登记而无效
B.B公司与乙及赵某之间的商品房买卖合同均有效
C.乙有权主张赵某与B公司所签订商品房买卖合同无效
D.乙有权主张解除合同,并双倍返还已付房款
第7题:
甲有一套商品房要出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记
D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
第8题:
甲与乙签订商品房买卖合同,如甲有侵权行为,依据《民法通则》,诉讼时效期间从( )时起计算。
A.合同签订
B.合同生效
C.权利被侵害
D.乙知道或者应当知道权利被侵害
第9题:
第10题: