国家司法考试

农民王某未经批准在自家住宅前耕地上新建一栋二层楼房。依土地管理法的有关规定,县人民政府对王的行为有权作出哪些处罚?A、责令退还非法占用土地B、限期推倒拆除新建房屋C、罚款D、没收非法占用土地上的新建房屋

题目

农民王某未经批准在自家住宅前耕地上新建一栋二层楼房。依土地管理法的有关规定,县人民政府对王的行为有权作出哪些处罚?

  • A、责令退还非法占用土地
  • B、限期推倒拆除新建房屋
  • C、罚款
  • D、没收非法占用土地上的新建房屋
参考答案和解析
正确答案:A,B
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第1题:

王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?( ) A.张某无权要求王某拆除广告牌 B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系 C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利 D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益


正确答案:ABCD
【考点】业主的建筑物区分所有权
【详解】根据《物权法》第70条规定,王某将楼房第二层出售给张某后,张某即成为该栋楼房的业主之一,与王某就该栋楼房形成了建筑区分所有权关系。该栋楼房楼顶作为建筑物的共有部分,张某作为业主对其享有共有和共同管理的权利。在张粟成为业主后,王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用,应经各共有人同意,王某和张某同为共有人,因此,张某单方无权要求王某拆除广告牌。王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用,则根据《物权法》第80条的规定,张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益。因此本题正确答案为ABCD。

第2题:

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。( )

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第3题:

农村村民未经批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。( )


参考答案:对

第4题:

为让农民都能住进“小区”,某镇政府划出一块耕地,交给开发商建住宅,然后由开发商将 房子卖给农民。王某等村民不同意自家的耕地被“无偿”占用,且无力购买经过多个环节建起来 的房子,因此都不愿意购买,而是转向镇政府申请住宅用地许可。但在长达1年多的时间里,镇 政府对这些许可申请既不予审查,也不报县政府批准,致使亟需盖新房的村民只能在未获批准 的情况下建房。于是,镇政府就招募青壮年组成“执法队”,将王某等人未经批准新建的房子予 以拆除,并发给每个队员每天100元的酬劳。王某不服,欲寻求法律救济。
依《行政许可法》的规定,自受理住宅用地申请之日起计算,镇政府的审查期限为()。 A.15 日 B.20 日 C.30 日 D.45 日


答案:B
解析:
《行政许可法》第42条规定:“依法应当先经下级行政机关审查后报上级行政机关决定 的行政许可,下级行政机关应当自其受理行政许可申请之日起二十日内审查完毕。”

第5题:

农民王某于2009年将其在本村价值20万元的楼房出租,取得租金收入3 000元。按照房产税从租计征的规定计算,王某当年应缴纳房产税360元。 ( )


正确答案:×
房产税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区的房屋,不包括农村。因此,王某出租地处农村的楼房取得的租金收入不计征房产税。

第6题:

农民王某未经批准在自家住宅前耕地上新建一栋二层楼房。依土地管理法的有关规定,县人民政府对王的行为有权作出哪些处罚?()

A.责令退还非法占用土地

B.限期推倒拆除新建房屋

C.罚款

D.没收非法占用土地上的新建房屋


正确答案:AB

第7题:

王某未经批准在门前池塘边建起一栋小楼,并将该房卖给李某。县土地管理局以王某非法买卖土 地为由,对其作出没收地上建筑及罚款的处罚决定。王某不服,起诉至法院。诉讼期间,县土地管理局将 原来的处罚变更为没收地上建筑,取消了罚款处罚,并动员胡某撤诉。王某拒不撤诉,法院应当如何处 理?( ) A.驳回原告起诉 B.审理变更后的处罚决定 C.审理原处罚决定 D.中止诉讼


正确答案:C
根据《行诉解释》第50条第3款规定,被告行政机关在第一审程序中,改变其所作的具体行政行为,如果原告不申请撤诉的,人民法院应当继续审理原具体行政行为。

第8题:

犯罪嫌疑人李某(住A市B区C住宅小区201房)涉嫌洗钱犯罪。在侦查阶段,同住201房的李某的父母聘请律师王某提供法律服务,后李某被监视居住。李某在被监视居住期间,应遵守()。

A. 未经执行机关批准不得离开A市

B. 未经执行机关批准不得离开A市B区C住宅小区201房

C. 未经执行机关批准可以会见自己的父母或律师王某

D. 未经执行机关批准不得会见住在A市的同学或老乡


正确答案:BCD

被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:

    (1)未经执行机关批准不得离开住处,无固定住处的,未经批准不得离开指定的居所;

    (2)未经执行机关批准不得会见共同居住人及其聘请的律师以外的其他人;

    (3)在传讯的时候及时到案;

    (4)不得以任何形式干扰证人作证;

    (5)不得毁灭、伪造证据或者串供。

 

 

第9题:

某房产开发商拟建一栋16层商品住宅楼,地下室为车库,一、二层为商场,三层及三层以上为居民住宅,则该楼房应优先采用( )。

A.钢筋混凝土纯框架结构 B.钢筋混凝土框剪结构

C.钢框架结构

D.砖混结构


正确答案:B

第10题:

为让农民都能住进“小区”,某镇政府划出一块耕地,交给开发商建住宅,然后由开发商将 房子卖给农民。王某等村民不同意自家的耕地被“无偿”占用,且无力购买经过多个环节建起来 的房子,因此都不愿意购买,而是转向镇政府申请住宅用地许可。但在长达1年多的时间里,镇 政府对这些许可申请既不予审查,也不报县政府批准,致使亟需盖新房的村民只能在未获批准 的情况下建房。于是,镇政府就招募青壮年组成“执法队”,将王某等人未经批准新建的房子予 以拆除,并发给每个队员每天100元的酬劳。王某不服,欲寻求法律救济。
如果村民王某对“执法队”的行为不服提起诉讼并要求赔偿,正确的做法是()。
A.以镇政府为被告提起行政诉讼要求国家赔偿
B.以“执法队”为被告提起行政诉讼并附带要求民事赔偿
C.以镇政府为被告提起行政诉讼并附带要求民事赔偿
D.以“执法队”为被告提起民事诉讼并要求民事赔偿


答案:A
解析:
由于镇政府与“执法队”是委托关系,因此应由委托机关即镇政府承担法律责任,排除B、 D项。行政赔偿是指行政机关及其工作人员违法行使行政职权,侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损 害的,由国家承担赔偿责任的赔偿。行政赔偿是国家赔偿的主要组成部分。故选A项,排除C项。

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