国家司法考试
城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）A、无房屋所有权证B、共有房屋未经共有人同意C、已抵押的房屋D、权属有争议
题目
城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）
- A、无房屋所有权证
- B、共有房屋未经共有人同意
- C、已抵押的房屋
- D、权属有争议
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。
A、 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B、 已出租的房屋可以设定抵押
C、 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D、 承租人可以将承租的房屋再出租
B、 已出租的房屋可以设定抵押
C、 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D、 承租人可以将承租的房屋再出租
答案：C
解析：
[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“房屋租赁”的掌握。共有房屋出租未取得共有人同意的不得出租。关于抵押，未经抵押权人同意的不能出租。承租人可以将承租的房屋再出租，但需征得所有人同意。故A、B、D选项正确。因此，本题的正确答案为C。
[习题解析] 本题考查重点是对“房屋租赁”的掌握。共有房屋出租未取得共有人同意的不得出租。关于抵押，未经抵押权人同意的不能出租。承租人可以将承租的房屋再出租，但需征得所有人同意。故A、B、D选项正确。因此，本题的正确答案为C。
第2题：
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
正确答案:错误
第3题：
旅游客车适用以下哪种费率( )
A.公路客运
B.城市公交
C.出租租赁
参考答案：A
第4题：
关于“存量房屋交易业务管理规定”说法正确的是（）。
- A、可作业-作业限制的房源，在未满足取消限制的情况下，可以录入正常系统作业，但不可以外网呈现
- B、违章建筑不可以买卖，但是可以出租
- C、人均面积低于5平米的房屋不可以出租
- D、不可以作业处于查封状态的房屋
正确答案:C,D
第5题：
房屋权利人可以将已出租的房屋进行抵押。
正确答案:正确
第6题：
出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋吗？卖掉房屋需要通知承租人吗？
正确答案: 出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。
出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。
第7题：
个人出租房产的，在房屋租赁期间进行维修与在房屋租赁前进行维修相比，可以少纳个人所得税。
正确答案:正确
第8题：
房屋出租人的义务说法错误的是（）
A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。
B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修
C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人
D.可以直接卖出租赁的房屋
B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修
C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人
D.可以直接卖出租赁的房屋
答案：D
解析：
出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以D项错误。
第9题：
在卖房和出租房屋中，以下哪一个税种的计算方式、税率是相同的（）。
- A、房产税
- B、个人所得税
- C、印花税
- D、城市维护建设税
正确答案:D
第10题：
以下哪种（些）情况下房屋不可出租（）
- A、无房屋所有权证的
- B、共有房屋未经共有人同意
- C、已抵押的房屋
- D、权属有争议的
正确答案:A,B,C,D