房屋拆迁必须按照一定的程序进行，首先应该（）A、编制拆迁计划和方案B、发布拆迁公告C、申领房屋拆迁许可证D、申领规划用地许可证

拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的（ ）和（ ）内进行拆迁。

A．拆迁范围；拆迁方向

B．拆迁范围；拆迁期限

C．拆迁地址；拆迁方向

D．拆迁地址；拆迁期限

房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列哪些程序进行（ ）。

A．向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利

B．审核相关资料、程序的合法性

C．组织当事人调节

D．核实补偿安装标准

E．出具裁决终结书

房屋拆迁程序大体分为( )等阶段。

A．申请、审查批准、实施拆迁

B．申请、房产评估、实施拆迁

C．申请、制定拆迁计划和拆迁方案、实施拆迁

D．申请、房屋拆迁人与被拆迁人订立协议阶段、实施拆迁阶段

设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列哪些程序进行补偿和安置?（ ）

A．认定抵押的有效性

B．应当及时通知抵押权人

C．可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可

D．不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿

E．不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿

房屋拆迁必须按照一定的程序进行,首先应该( )。

A.编制拆迁计划和方案

B.发布拆迁公告

C.申领房屋拆迁许可证

D.申领规划用地许可证

虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（ ）

此题为判断题(对，错)。

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁形式包括( )。

A．被拆迁人自己拆迁

B．拆迁人自己安排拆迁

C．拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁

D．人民政府统一组织拆迁

E．由乙级以上施工单位拆迁

下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）

A 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁

B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁

C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人

D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

以下说法错误的是（ ）。

A．征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件

B．货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人

C．房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为

D．拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的拆迁范围和拆迁期限内进行拆迁，不得超越批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。（ ）

此题为判断题(对，错)。