(中级)经济师
设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列()程序进行补偿和安置。A:认定抵押的有效性 B:应当及时通知抵押权人 C:可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可 D:不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿 E:不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿
题目
B:应当及时通知抵押权人
C:可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可
D:不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿
E:不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿
相似问题和答案
第1题：
下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（ ）。
A．未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
B．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
C．不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
D．不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E．抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按以下程序进行补偿和安置：要认定抵押的有效性。未进行抵押登记的，视为无效抵押，拆迁时不应按已设定抵押的房屋进行补偿、安置；能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可；不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人按照相关法律规定向抵押人进行追偿。
第2题：
拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()
第3题：
依法拆迁归侨、侨眷私有房屋的，拆迁人应当按照国家有关房屋拆迁管理的规定给予货币补偿或者实行房屋产权调换。按照政府规定的租金标准出租的归侨、侨眷的私有房屋被拆迁的，补偿安置的办法由国务院建设主管部门会同有关部门规定。()
第4题：
A.临时安置补助费 B.人员财产安置损失费
C.拆迁商业房屋造成的停产补偿费 D.拆迁商业房屋造成的停业补偿费
E.被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
第5题：
设有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必经抵押权人认可。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第6题：
A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议
B.被拆迁人签订拆迁协议
C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议
D.被拆迁人签订安置协议
第7题：
设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列哪些程序进行补偿和安置?（ ）
A．认定抵押的有效性
B．应当及时通知抵押权人
C．可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可
D．不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿
E．不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿
不能解除抵押关系的，按照法律程序进行清偿，不足清偿的，抵押权 人按照《担保法》及其他相关法律规定，向抵押人进行追偿。由此可知，E项错误，本题应选 ABCD。
第8题：
下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（ ）
A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分
B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为
C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行
D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置
第9题：
下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是（ ）。
A．协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容
B．依法签订的拆迁补偿安置脚议，对当事人具有法律约束力
C．协议签订后，可以进行公证
D．协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案
协议签订后是否公证，由双方当事人自主选择。但根据《拆迁条例》规定，拆除代管房屋，必须经公证机关公证。
第10题：
B:房屋产权调换
C:入股分红补偿
D:协议补偿