工程测量中级职称
房屋面积测算不包括（）A、房屋建筑面积B、共有建筑面积C、产权面积D、用地面积
题目
房屋面积测算不包括（）
- A、房屋建筑面积
- B、共有建筑面积
- C、产权面积
- D、用地面积
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第1题：
在房地产面积测算中，房屋面积测算包括()。
A:房屋建筑面积
B:共有建筑面积
C:产权面积
D:使用面积
E:室外面积
B:共有建筑面积
C:产权面积
D:使用面积
E:室外面积
答案：A,B,C,D
解析：
第2题：
( )是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。
A.房屋使用面积
B.房屋建筑面积
C.房屋共有建筑面积
D.房屋产权面积
B.房屋建筑面积
C.房屋共有建筑面积
D.房屋产权面积
答案：B
解析：
房屋建筑面积——是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高≥2.20m 的永久性建筑。
第3题：
用地面积量算以丘为单位，包括( )的测算。
A、房屋占地面积
B、其他用途的土地面积量
C、产权面积
D、房屋建筑面积
E、建筑面积
正确答案：AB
第4题：
房屋面积测算包括（）等测算。
- A、房屋建筑面积
- B、共有建筑面
- C、占地面积
- D、使用面积
- E、产权面积
正确答案:A,B,D,E
第5题：
下列各项中，不属于房屋面积测算内容的是（ ）。
A.房屋建筑面积
B.产权面积
C.使用面积
D.房屋占地面积
B.产权面积
C.使用面积
D.房屋占地面积
答案：D
解析：
本题考查的是房地产面积测算的概念。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。
第6题：
房屋产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积是指（）
A.房屋产权面积
B.使用面积
C.共有建筑面积
D.套内建筑面积
B.使用面积
C.共有建筑面积
D.套内建筑面积
答案：A
解析：
房屋产权面积是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
第7题：
下列各项中，不属于房屋面积测算内容的是（ ）。
A、房屋建筑面积
B、产权面积
C、使用面积
D、房屋占地面积
B、产权面积
C、使用面积
D、房屋占地面积
答案：D
解析：
本题考查的是房地产面积测算的概念。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。
第8题：
王某购买的住宅的产权登记面积为（ ）。
A．套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B．套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C．套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D．套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
正确答案：AD
房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
第9题：
由房产测绘单位测算并标注在不动产权证（房屋权属证书）上的房屋建筑面积是（）。
- A、预测面积
- B、合同约定面积
- C、产权登记面积
- D、套内建筑面积
正确答案:C
第10题：
（）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。
- A、房屋的建筑面积
- B、房屋的套内面积
- C、房屋的产权面积
- D、房屋的使用面积
正确答案:C