二手房交易知识

什么是房产赠与?需要办什么手续吗?

题目

什么是房产赠与?需要办什么手续吗?

如果没有搜索结果,请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

关于林业种植问题.

是这样的我们在很久以前在我们村承包了大概一千多亩地.现在租期还有17年.我们想开一个林业公司.请问开办林业公司要办理那些证件?

还有再砍伐的时候还需要办理什么手续吗?要向政府交什么费用?


一、如何申请办理林权证
集体单位和个人的林木所有者向其所在地的 县级人民政府林业主管部门提出申请,并具备以下条件,提供以下材料。
1、森林 、 林木 、 林地的权属无争议
2、界线清楚,标志明显,与 毗邻单位有认界协议书或划拨书,
3、面积、四至界线的登记文件和图画同实地结合
4、有关图表完备,材料齐全。
5、拥有所有权或使用权的证据材料。
6、其它由管理部门规定应该提交的有关材料

(一)1、国务院主管部门或县级以上人民政府按国家基本建设程序批准的设计任务书或批准文件。
2、被占用或征用林地单位和各人的林权证。
3、占用或征用林地的地点、面积、四至范围的说明及有关材料。
4、当地林业主管部门规定应提交的其他文件

(二)经林业主管部门审核同意后,按照国家规定的标准预交森林植被恢复费,按规定向被征用或林地单位交纳补植费,林木及其他地点附着物补偿费和安置补助费。

三、如何办理林木采伐许可证
申请办理林木采伐许可证、申请人应向林业主管部门提交以下有关权利证书和材料。
1、采伐林木的单位和个人须提出书面申请报告及采伐目的、原因、地点、树种树别面积。
2、村委会盖章,乡主管领导审批。
3、林政股工作人员到实地调查,填写采伐登记卡。
4、报县林业主管部门核发林木采伐许可证。
5、按许可证规定的地点进行采伐。

四、如何办理木材经营加工许可证手续:
1、经营含加工>者筹建经营加工企业,从林地规模资金,从业人员,技术等方面宜做好准备。
2、向县级以上林业主管部门提交经营加工许可申请,并附有关材料和证书,包括木材来源承诺,经营加工规模,种类、期限等内容。
3、林业主管部门审核做出同样或不同意的决定,发放个体木材经营加工许可证。

五、林业部门收费许可项目收费标准:
根据伊犁州财政局、物价局的文件收费标准现将林业部门各项收费标准公布如下:
(一)、资源林政收费项目及收费标准
1、按新林字[1995]141号文件,平原林育林基金,凡收购或组织采伐集体、个体林木的一律按其售后价的10%交纳,私人房前屋后零星树木不收取育林基金。
2、按伊州林资字[2001]3号文件收取森林植被恢复费。
(1)、用材林林地、经济林林地、薪碳林林地、苗圃地、每平方米收取6元。
(2)、未成林造林地,每平方米收取4元。
(3)、防护林和特种用途林林地、每平方米收取8元
(4)、疏林地、灌木林地、每平方米收取3元
(5)、宜林地、采伐迹地、火烧迹地,每平方米收取2元
(6)、按伊地价综字[1996]019号文件,林业部门颁发木材经营加工许可证时,可向每个领证单位收取审查费300元。工本费执行自治区规定标准每套35元含正、付本>
3、按新林计字[1995]141号文件,木材运输证每份按4.5元收取。

(二)、森防站收费项目及收费标准
检疫证每立方米收取1元,苗木调运检疫收取售后价的千分之八。
 
(三)、护林办收费项目及收费标准
按国家林业局、物价局[99]1707号文件规定,一级野生动植物按成交额的6%收取,二级野生动植物按其成交额4%收取。
如果你主要是种树的话
一、如何申请办理林权证

集体单位和个人的林木所有者向其所在地的 县级人民政府林业主管部门提出申请,并具备以下条件,提供以下材料。

1、森林 、 林木 、 林地的权属无争议

2、界线清楚,标志明显,与 毗邻单位有认界协议书或划拨书,

3、面积、四至界线的登记文件和图画同实地结合

4、有关图表完备,材料齐全。

5、拥有所有权或使用权的证据材料。

6、其它由管理部门规定应该提交的有关材料

(一)1、国务院主管部门或县级以上人民政府按国家基本建设程序批准的设计任务书或批准文件。

2、被占用或征用林地单位和各人的林权证。

3、占用或征用林地的地点、面积、四至范围的说明及有关材料。

4、当地林业主管部门规定应提交的其他文件

(二)经林业主管部门审核同意后,按照国家规定的标准预交森林植被恢复费,按规定向被征用或林地单位交纳补植费,林木及其他地点附着物补偿费和安置补助费。

三、如何办理林木采伐许可证

申请办理林木采伐许可证、申请人应向林业主管部门提交以下有关权利证书和材料。
1、采伐林木的单位和个人须提出书面申请报告及采伐目的、原因、地点、树种树别面积。
2、村委会盖章,乡主管领导审批。
3、林政股工作人员到实地调查,填写采伐登记卡。
4、报县林业主管部门核发林木采伐许可证。
5、按许可证规定的地点进行采伐。

四、如何办理木材经营加工许可证手续:
1、经营含加工>者筹建经营加工企业,从林地规模资金,从业人员,技术等方面宜做好准备。
2、向县级以上林业主管部门提交经营加工许可申请,并附有关材料和证书,包括木材来源承诺,经营加工规模,种类、期限等内容。
3、林业主管部门审核做出同样或不同意的决定,发放个体木材经营加工许可证。

五、林业部门收费许可项目收费标准:
根据伊犁州财政局、物价局的文件收费标准现将林业部门各项收费标准公布如下:
(一)、资源林政收费项目及收费标准
1、按新林字[1995]141号文件,平原林育林基金,凡收购或组织采伐集体、个体林木的一律按其售后价的10%交纳,私人房前屋后零星树木不收取育林基金。

2、按伊州林资字[2001]3号文件收取森林植被恢复费。

(1)、用材林林地、经济林林地、薪碳林林地、苗圃地、每平方米收取6元。
(2)、未成林造林地,每平方米收取4元。
(3)、防护林和特种用途林林地、每平方米收取8元
(4)、疏林地、灌木林地、每平方米收取3元
(5)、宜林地、采伐迹地、火烧迹地,每平方米收取2元
(6)、按伊地价综字[1996]019号文件,林业部门颁发木材经营加工许可证时,可向每个领证单位收取审查费300元。工本费执行自治区规定标准每套35元含正、付本>
3、按新林计字[1995]141号文件,木材运输证每份按4.5元收取。
(二)、森防站收费项目及收费标准
检疫证每立方米收取1元,苗木调运检疫收取售后价的千分之八。
(三)、护林办收费项目及收费标准
按国家林业局、物价局[99]1707号文件规定,一级野生动植物按成交额的6%收取,二级野生动植物按其成交额4%收取。
一、如何申请办理林权证

集体单位和个人的林木所有者向其所在地的 县级人民政府林业主管部门提出申请,并具备以下条件,提供以下材料。

1、森林 、 林木 、 林地的权属无争议

2、界线清楚,标志明显,与 毗邻单位有认界协议书或划拨书,

3、面积、四至界线的登记文件和图画同实地结合

4、有关图表完备,材料齐全。

5、拥有所有权或使用权的证据材料。

6、其它由管理部门规定应该提交的有关材料

(一)1、国务院主管部门或县级以上人民政府按国家基本建设程序批准的设计任务书或批准文件。

2、被占用或征用林地单位和各人的林权证。

3、占用或征用林地的地点、面积、四至范围的说明及有关材料。

4、当地林业主管部门规定应提交的其他文件

(二)经林业主管部门审核同意后,按照国家规定的标准预交森林植被恢复费,按规定向被征用或林地单位交纳补植费,林木及其他地点附着物补偿费和安置补助费。

三、如何办理林木采伐许可证

申请办理林木采伐许可证、申请人应向林业主管部门提交以下有关权利证书和材料。
1、采伐林木的单位和个人须提出书面申请报告及采伐目的、原因、地点、树种树别面积。
2、村委会盖章,乡主管领导审批。
3、林政股工作人员到实地调查,填写采伐登记卡。
4、报县林业主管部门核发林木采伐许可证。
5、按许可证规定的地点进行采伐。

四、如何办理木材经营加工许可证手续:
1、经营含加工>者筹建经营加工企业,从林地规模资金,从业人员,技术等方面宜做好准备。
2、向县级以上林业主管部门提交经营加工许可申请,并附有关材料和证书,包括木材来源承诺,经营加工规模,种类、期限等内容。
3、林业主管部门审核做出同样或不同意的决定,发放个体木材经营加工许可证。

五、林业部门收费许可项目收费标准:
根据伊犁州财政局、物价局的文件收费标准现将林业部门各项收费标准公布如下:
(一)、资源林政收费项目及收费标准
1、按新林字[1995]141号文件,平原林育林基金,凡收购或组织采伐集体、个体林木的一律按其售后价的10%交纳,私人房前屋后零星树木不收取育林基金。

2、按伊州林资字[2001]3号文件收取森林植被恢复费。

(1)、用材林林地、经济林林地、薪碳林林地、苗圃地、每平方米收取6元。
(2)、未成林造林地,每平方米收取4元。
(3)、防护林和特种用途林林地、每平方米收取8元
(4)、疏林地、灌木林地、每平方米收取3元
(5)、宜林地、采伐迹地、火烧迹地,每平方米收取2元
(6)、按伊地价综字[1996]019号文件,林业部门颁发木材经营加工许可证时,可向每个领证单位收取审查费300元。工本费执行自治区规定标准每套35元含正、付本>
3、按新林计字[1995]141号文件,木材运输证每份按4.5元收取。
(二)、森防站收费项目及收费标准
检疫证每立方米收取1元,苗木调运检疫收取售后价的千分之八。
(三)、护林办收费项目及收费标准
按国家林业局、物价局[99]1707号文件规定,一级野生动植物按成交额的6%收取,二级野生动植物按其成交额4%收取。
一、如何申请办理林权证

集体单位和个人的林木所有者向其所在地的 县级人民政府林业主管部门提出申请,并具备以下条件,提供以下材料。

1、森林 、 林木 、 林地的权属无争议

2、界线清楚,标志明显,与 毗邻单位有认界协议书或划拨书,

3、面积、四至界线的登记文件和图画同实地结合

4、有关图表完备,材料齐全。

5、拥有所有权或使用权的证据材料。

6、其它由管理部门规定应该提交的有关材料

(一)1、国务院主管部门或县级以上人民政府按国家基本建设程序批准的设计任务书或批准文件。

2、被占用或征用林地单位和各人的林权证。

3、占用或征用林地的地点、面积、四至范围的说明及有关材料。

4、当地林业主管部门规定应提交的其他文件

(二)经林业主管部门审核同意后,按照国家规定的标准预交森林植被恢复费,按规定向被征用或林地单位交纳补植费,林木及其他地点附着物补偿费和安置补助费。

三、如何办理林木采伐许可证

申请办理林木采伐许可证、申请人应向林业主管部门提交以下有关权利证书和材料。
1、采伐林木的单位和个人须提出书面申请报告及采伐目的、原因、地点、树种树别面积。
2、村委会盖章,乡主管领导审批。
3、林政股工作人员到实地调查,填写采伐登记卡。
4、报县林业主管部门核发林木采伐许可证。
5、按许可证规定的地点进行采伐。

四、如何办理木材经营加工许可证手续:
1、经营含加工>者筹建经营加工企业,从林地规模资金,从业人员,技术等方面宜做好准备。
2、向县级以上林业主管部门提交经营加工许可申请,并附有关材料和证书,包括木材来源承诺,经营加工规模,种类、期限等内容。
3、林业主管部门审核做出同样或不同意的决定,发放个体木材经营加工许可证。

五、林业部门收费许可项目收费标准:
根据伊犁州财政局、物价局的文件收费标准现将林业部门各项收费标准公布如下:
(一)、资源林政收费项目及收费标准
1、按新林字[1995]141号文件,平原林育林基金,凡收购或组织采伐集体、个体林木的一律按其售后价的10%交纳,私人房前屋后零星树木不收取育林基金。

2、按伊州林资字[2001]3号文件收取森林植被恢复费。

(1)、用材林林地、经济林林地、薪碳林林地、苗圃地、每平方米收取6元。
(2)、未成林造林地,每平方米收取4元。
(3)、防护林和特种用途林林地、每平方米收取8元
(4)、疏林地、灌木林地、每平方米收取3元
(5)、宜林地、采伐迹地、火烧迹地,每平方米收取2元
(6)、按伊地价综字[1996]019号文件,林业部门颁发木材经营加工许可证时,可向每个领证单位收取审查费300元。工本费执行自治区规定标准每套35元含正、付本>
3、按新林计字[1995]141号文件,木材运输证每份按4.5元收取。
(二)、森防站收费项目及收费标准
检疫证每立方米收取1元,苗木调运检疫收取售后价的千分之八。
(三)、护林办收费项目及收费标准
按国家林业局、物价局[99]1707号文件规定,一级野生动植物按成交额的6%收取,二级野生动植物按其成交额4%收取。
一、如何申请办理林权证

集体单位和个人的林木所有者向其所在地的 县级人民政府林业主管部门提出申请,并具备以下条件,提供以下材料。

1、森林 、 林木 、 林地的权属无争议

2、界线清楚,标志明显,与 毗邻单位有认界协议书或划拨书,

3、面积、四至界线的登记文件和图画同实地结合

4、有关图表完备,材料齐全。

5、拥有所有权或使用权的证据材料。

6、其它由管理部门规定应该提交的有关材料

(一)1、国务院主管部门或县级以上人民政府按国家基本建设程序批准的设计任务书或批准文件。

2、被占用或征用林地单位和各人的林权证。

3、占用或征用林地的地点、面积、四至范围的说明及有关材料。

4、当地林业主管部门规定应提交的其他文件

(二)经林业主管部门审核同意后,按照国家规定的标准预交森林植被恢复费,按规定向被征用或林地单位交纳补植费,林木及其他地点附着物补偿费和安置补助费。

三、如何办理林木采伐许可证

申请办理林木采伐许可证、申请人应向林业主管部门提交以下有关权利证书和材料。
1、采伐林木的单位和个人须提出书面申请报告及采伐目的、原因、地点、树种树别面积。
2、村委会盖章,乡主管领导审批。
3、林政股工作人员到实地调查,填写采伐登记卡。
4、报县林业主管部门核发林木采伐许可证。
5、按许可证规定的地点进行采伐。

四、如何办理木材经营加工许可证手续:
1、经营含加工>者筹建经营加工企业,从林地规模资金,从业人员,技术等方面宜做好准备。
2、向县级以上林业主管部门提交经营加工许可申请,并附有关材料和证书,包括木材来源承诺,经营加工规模,种类、期限等内容。
3、林业主管部门审核做出同样或不同意的决定,发放个体木材经营加工许可证。

第2题:

债券可以转让吗?以什么方式转让,都需要什么手续吗?


可以。直接转让。
可以啊
公司债券可以转让,转让价格由转让人与受让人约定。
同求
百度一下试试
债券一般都可以在流通市场上自由转让.

第3题:

夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方,在赠与房产的权利转移之前可以撤销赠与吗?


参考答案:

夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但没有办理房产过户手续,离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与,另一方主张继续履行赠与合同,请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。在此问题的处理上,存在两种完全不同的做法:一是认为夫妻之间有关财产的约定,只要系夫妻双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,就应认定为有效且对双方产生法律上的拘束力。相对于《物权法》及《合同法》的规定,《婚姻法》对夫妻财产关系的规定属于特别规定,应当优先适用《婚姻法》的规定。夫妻财产约定因其强烈的身份性不应适用赠与合同有关撤销权的规定,任意行使撤销权将使夫妻财产约定变成一纸空文,故夫妻之间有关房产赠与的约定无需经过物权变动手续,离婚时法院可以判决房产归受赠方所有,对赠与房产一方主张撤销赠与合同的请求不予支持。二是认为《婚姻法》规定了三种夫妻财产约定的模式,即分别所有、共同共有和部分共同共有,并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的情形。将一方所有的财产约定为另一方所有,也就是夫妻之间的赠与行为,虽然双方达成了有效的协议,但因未办理房屋变更登记手续,依照《物权法》的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《合同法》关于赠与一节的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与。
《合同法》对赠与问题进行了比较详尽的规定,如:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”;“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续”;“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付”。婚姻家庭领域的协议常常涉及到财产权属的条款,对于此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥《合同法》的适用。在实际生活中,赠与往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人之间,《合同法》对赠与问题的规定并没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产,在没有办理过户手续之前,依照《合同法》的规定,是完全可以撤销的,这与《婚姻法》的规定并不矛盾。因此,尚未办理房产过户手续的赠与,房产赠与人可以随时撤销赠与,对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求应予支持。
《婚姻法司法解释(三)》采纳了第二种观点,规定:“婚前或婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,一方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。”
需要指出的是,该条重点在于明确夫妻之间赠与房产可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理;如果赠与的房产已经登记过户,但受赠的夫妻一方对另一方有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、不履行赠与合同约定的义务情形之一的,赠与人可以按照《合同法》第一百九十二条的规定行使法定撤销权。行使任意撤销权的依据是《合同法》第一百八十六条,条件是赠与房产的产权未发生转移,不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同;法定撤销权是基于法定事由,由赠与人行使的撤销赠与的权利,其依据是《合同法》第一百九十二条。


第4题:

至韩国漫游,需要办理什么手续、交纳什么费用?通过几种方式实现?


正确答案: (1)全球通客户方可办理,持本人有效证件开通国际长途、国际漫游功能,缴纳一定数额的信用保证金及一定数额的手机租机押金,大客户可相应减免。
(2)目前漫游韩国有两种方式,境内取机采用国际呼转方式实现原号漫游;境外取机租用双模手机方式实现原号漫游。

第5题:

为什么要办理用电更名、过户手续?


正确答案: 因客户更名过户涉及到新旧客户用电权利、经济责任以及客户与供电企业的正常联系等问题,所以必须到供电企业办理用电更名过户手续。

第6题:

关赠与合同,下列说法正确的是:()。

A.经过公证的赠与合同不得撤销

B.赠与不得附义务

C.赠与的财产有瑕疵的,赠与人需向受赠人承担责任

D.赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续


正确答案:AD

第7题:

房屋抵押需夫妻双方签字吗?

房子是丈夫结婚前购买的,房产证上写的是丈夫的名字,婚后说要拿房子抵押贷款,请问需要夫妻双方签字吗?为什么?


不需要,因为根据我国婚姻法的相关规定 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,
归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 房屋产权是属于个人所有的所哟房屋抵押贷款不需要夫妻双方签字

第8题:

夫妻之间赠与房产,一方反悔要求撤销赠与可以吗?


参考答案:

夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但没有办理房产过户手续,离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与,另一方主张继续履行赠与合同,请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。在此问题的处理上,各地法院裁判的结果不同,很有必要进行统一规范。
我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式,即分别所有、共同共有和部分共同共有,并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的情形。将一方所有的财产约定为另一方所有,也就是夫妻之间的赠与行为,虽然双方达成了有效的协议,但因未办理房屋变更登记手续,依照物权法的规定,房屋所有权尚未转移,而依照合同法关于赠与一节的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与。
合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定,如:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赌与”;“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续”;“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付”。婚姻家庭领域的协议常常涉及到财产权属的条款,对于此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥合同法的适用。在实际生活中,赠与往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人之间,合同法对赠与问题的规定并没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产,在没有办理过户手续之前,依照合同法的规定,是完全可以撤销的,这与婚姻法的规定并不矛盾。因此,尚未办理房产过户手续的赠与,房产赠与人可以随时撤销赠与,对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求应予支持。
需要指出的是,《婚姻法司法解释(三)》第六条重点在于明确夫妻之间赠与房产可以按照合同法第一百八十六条的规定处理;如果赠与的房产已经登记过户,但受赠的夫妻一方对另一方有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、不履行赠与合同约定的义务情形之一的,赠与人可以按照合同法第一百九十二条的规定行使法定撤销权。行使任意撤销权的依据是合同法第一百八十六条,条件是赠与房产的产权未发生转移,不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同;法定撤销权是基于法定事由,由赠与人行使的撤销赠与的权利。


第9题:

房产共有人办理住房公积金提取手续需提供什么资料?


正确答案: 提供产权人身份证和提取人身份证(携带原件,用A4纸复印一份),住房公积金提取申请表;购房合同、购房发票或房屋所有权证、契税证(携带原件,用A4纸复印一份);按购房、偿还住房贷款共有人本人可以提取住房公积金(共有人的其他关系不能提取),提取金额不能超过其支付房款的金额和已归还贷款的金额。

第10题:

申领广州失业金需满足什么条件?申领手续办理有时间限制吗?是否符合条件就必须办理领取手续?


正确答案: 根据广州失业保险条例规定,申领广州失业金必须满足3个条件,第一按照规定缴纳失业保险费用,已经履行缴费义务1年或有领取失业金期限,第二非本人意愿中断就业,第三已经办理失业登记,有求职需求。同时需要说明一点的是,申领手续必须在解除劳动合同60日办理,如符合条件申领,但本人选择不领取的无需办理领取手续。